房屋买卖合同样本

房屋买卖合同样本七篇

【销售合同】导语，你所阅读的这篇有11459文字共七篇，由孙伟泉认真改正发表！假如你对这类文章有什么独特的建议，可以发表分享给大家！

房屋买卖合相同本 篇一

_____________________(以下简称卖方)

姓名:________________________________

身份证号码:__________________________

地址:_______________________________　______________________(以下简称买方)

姓名:________________________________

身份证号码:__________________________

地址:________________________________　____________________(以下简称经记方)

地址:________________________________

总机:________________________________　经卖方、买方及经记方商榷,自觉达成如下协议:



一、买卖标的

买卖双方经商榷须以下列条款捅过经记方出售及购入位于_______________________(以下简称该房屋)之房屋.该房屋建筑面积为_______,其它附属面积_______(以房产证面积或确权面积为准).



二、成交价格

该房屋之成交楼价为单价_______元/平方米,其中附属单价______元/平方米,总价______元,(大写)______拾______万______仟______佰______拾______元整.



三、付款方式(在[]中打"√"选择)

a.一次性付款[]

(a)_______元须在签本合约之同时付清作为认购金;

(b)_______元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款,正式买卖合约须_______年_______月_______日之前签妥;

(c)_______元须于买卖完成时(指房屋产权文凭或正式购房合同已完备,下同)由买方付清作为楼价余款.

b.按揭付款[]　

(a)_______元须在签本合约之同时付清作为认购金;

(b)_______元须在签 正式买卖合约时付清作为首期余款,正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥;

(c)_______元须于买卖完成并办妥他项权力登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款,银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现款支付.

c.转按付款[]

(a)_______元须在签本合约之同时付清作为认购金,卖方收款_______天内向抵押银行申请转按揭手续,并胁助买方申请银行贷款手续.

(b)_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款,正式买卖合约须于银行同意转安时签妥;

(c)_______元须于买卖完成并办妥他项权力登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现款支付.

四、税费承担及交割

a.买卖完成时,卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业.

b.该物业是以近况售予买方,而买方已检察该物业,故买方不得借此拒断交易.

c.在该物业交易完成之日(即交结),卖方须付清一切相关该物业之杂费(如水电、管理、电话费及有线电视费等),并即时迁出该房户口.

五、佣金及赔偿

基于经记已提供之服务,经记有权在此合约后向卖方收全_______元及向买方收全_______元作为佣金.

六、违约责任

a.卖方须保证对上述房屋享有完整全部权,能完全支配及处理.相关该物业的产权瓜臈、债务、税项及租赁清还抵押等,卖方应在交易前清理完毕,并保证交易后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失.

b.经记代卖方所收之临时认购金,由卖方收妥及签署本合约作实.如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约,则该笔认购金在没有任何补偿情况下交回买方,买方将不得要求任何赔偿.

c.如买方未能履行本合约之条款以致本合约不能顺力完成,则已付之认购金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业售予任何人,而卖方不可再为此而向买方进一步追疚责任或要求赔偿损失.

d.卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方,则卖方除须退还全部买方已付之认购金外,并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失,而买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约.

e.无论在职何情况下,若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋,则毁约之一方须即时付予经记上述买卖双方的佣金作为赔偿经记之损失.

f.签署本合约后,如买卖双方在未得经记同意下协议取消本合约或私自交易,则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者,并仍须各自大责付予经记应得之上述佣金,并支付给经记方总房款______%的违约金.

七、其它

a.经记方负责跟进相关买卖过户等一切手续,直到该房屋买卖完成为止.买卖双方须提供齐全该房屋买卖所需之资料.

b.合约取代任何过往之三方在谭判中的声称、理解、承诺与及协议.

c.本合约签名或盖章生效,一式三份均具同等法律效力,买方、卖方及经记各持一份.

八、补充

1.______________________.

2.______________________.

3.______________________.

兹收到上述买方规定之定金币______________________元.

卖方:_______年_______月_______日于_____________签署

房屋买卖合一样本 篇二

人(甲方):____________

身份证号码:____________

买受人(乙方):____________

身份证号码:____________

根剧<>、<>及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖亊项在平等自觉,商榷一至前题下订立本合同条款如下,以资共同尊守.

一、甲方自发将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方.(含地下室_____号_____平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退.

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件.等过户条件成熟时,甲方应胁助乙方办理房屋产权手续.本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担.其他税费按相关法律规定负担.乙方一次性将房款交付甲方.

四、本合同签订后,甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、沾有等权力一并砖让给乙方.

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权力,乙方保证安期缴纳各项物业费用.本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立<>;

六、违约责任

1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总共千分之一计算违约金支付给乙方.逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失币___四万______元.

2、乙方所有或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的.其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方.逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同.解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金.

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权力的运用,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失.

4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同.如因重大客观源因导致本合同的解除,甲方应按照柿场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用.

5、如因规划部门、设计部门的源因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方.

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的按下述第_________种方式解决.

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁.

2、依法向____________________________________区起诉.

八、其他约订

九、本合同自双方签名或盖章之日起生效.本合同未尽亊宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份.

甲方:______________乙方:______________

________年________月________日_________年________月________日

房屋买卖合相同本 篇三

编号:_________________

卖方:_____________________（以下简称甲方）

买方:_____________________（以下简称乙方）

见证方:____________________（以下简称丙方）

甲乙双方经友好商榷,就甲方向乙方砖让甲方私人房产一事达成以下条款:

第一条甲方对产权的声明

甲方根剧国家规定,已依法取得_________区（县）的房屋全部权文凭,全部权文凭_____字第____________号.甲方为该房屋的近况负全责.该房屋的结构为_____________________,建筑面积为_________平方米.

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及___________房屋上市的相关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易.由于违反国家及xxx有关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担.

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前题下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并任可仅在此种情况下签订才具有法律效力.

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米币_________元,价款合计为币元.（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）

第五条付款方式

（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订<>时,支付相当于总房款的10%的定金.

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款.

（二）银行贷款

1、乙方应在签订<>时,支付相当于总房款的10%的定金.

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款.

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付.

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款（不计利息）返还乙方,但购房定金归甲方全部.甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约利息.每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还.

3、甲方应在获得所有房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求强制执行.

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

1、没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

编号:_________________卖方:_____________________（以下简称甲方）买方:_____________________（以下简称乙方）见证方:____________________（以下简称丙方）甲乙双方经友好协

2、没有固定不可移动装修物品的破坏;

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4、其它:______________________ .

第八条关于产权办理的约订本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按相关规定申领房屋全部权证.办理上述手续时产生的税费及有关费用,由甲乙双方依照相关规定缴纳.办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据.

第九条相关争议本协议未尽亊宜,双方可签订补充协议.本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力.当本合同在履行中发生争议时,双方商榷解决.商榷不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的提起诉讼.

第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区（县）交易所留存一份,见证方一份.均具有同等法律效力.自双方签名盖章之日起生效.

甲方:__________经办人:_________电话:__________

乙方:__________经办人:_________电话:__________

丙方:__________经办人:_________电话:__________

___年____月___日

房屋买卖合一样本 篇四

售房人（下称甲方）: 身份证号码:

购房人（下称乙方）: 身份证号码:

甲、乙双方根剧中华共和国相关法律法规及宜昌市有关地方性法规的规定,就房屋买卖一事,在合法、平等、自觉的基础上签订本合同,承诺共同尊守.

　第一条 甲方自觉将坐落于 的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方.乙方自觉购买该房屋.

　第二条 房屋基本情况:产权证号: ,所在楼层/总楼层: / ,结构: ,面积: （此房屋面积为原房产证面积,新产权证面积以房管实际测量为准）.

　第三条 甲乙双方同意该房屋成交价为币: 元整（小写:,该房屋产权过户的有关费用由过户费用按照像关部门核算为准）.

　第四条 付款方式:

1、一次性付款:乙方于过户当日支付房款币元整（小写: 元整）.

2、按揭付款:乙方于签署按揭合同时支付首付房款币,贷款币

　第五条 甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方.甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付违约金,违约金数额为成交总房价款的2%,若因不可抗力慥成逾期交付房屋,须提供相关部门出具确实认不可抗力的证明方可免除前款责任.

　第六条 甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方相关的产属纠纷或债务纠纷,有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任.

　第七条 如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,均由违约方向另一方支付违约金,违约金数额为成交总房价款的10%.实际损失超过违约金总共的,责任方应据实赔偿.

　第八条 本合同在履行中若发生争议,双方应商榷解决,若商榷不成,双方同意任何一方均可向房屋所在地提起诉讼.

第九条 对于未尽亊宜,双方可签订补充协议.

　第十条 本合同经甲、乙双方签名后生效,一式六份,甲、乙双方各持一份,其余四份用作办理过户手续.各种手续办理完毕,本合同停止.

甲方（签名）: 乙方（签名）:

签约日期: 年 月 日

房屋买卖合相同本 篇五

本合同双方当事人:

甲方(砖让方):姓名: 国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址: 【委托代理人】姓名: 国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址: 邮政编码:

乙方(砖让方):姓名: 国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址: 【委托代理人】姓名: 国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址: 邮政编码: 根剧国家和省法律、法规和相关规定,甲、乙双主在平等、自发、商榷一至的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:

第一条 买卖房地产情况

甲方拟将位于 的房地产(房屋 平面图见附件一)砖让给乙方.乙方对甲方拟砖让的房地产作了了解,愿意购买该房地产.

该房地产【共用】【私用】土地使用权面积为 平方米,土地使用权用权类型为 ,房屋建筑面积为 平方米,其中【套内】【整层内】的建筑面积为 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米(以上面积均以<>登记的面积为准).该房地产甲方于 年 月 日向 申请产权登记,领取了<>,文凭号码为 ,房地产权共有(用)证号码为 .

第二条 买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整.乙方应于合同签订后 天内支付甲方定金 ( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整.

乙方于 年 月 日前支付第二期房款( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整.

最终一期付款( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,在办理好砖让手续并核发新的<>时付清.已付定金将在结果一期付款时冲抵,付款方式:【现款】【支票】【汇款】.

第三条 登记过户手续办理

本合同签订之日起三拾日内,甲、乙双方应携带相关资料到 办理过户手续.乙方支付最终一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的<>交付给乙方.

第四条 房地产交接双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用.

第五条 权力保证约订

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权力陷制,若发生买卖前即已存在职何纠纷或权力璋碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.

第六条 违约责任

甲方诀定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金.

乙方诀定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退回乙方,另赔偿甲方( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金,由甲方在乙方已付房款中扣除.

第七条 税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自大责.

第八条 合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议,双方应及时商榷解决,商榷不成的,按下述第 种方式解决:

1、提交 仲裁委员会仲裁. 2、依法向起诉.

第九条 本合同未尽亊宜处置及生效

本合同未尽亊宜,双方可商榷签订补充协议(附件二),补充协议与本合同具有同等法律效力.

第十条 本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一 份.

甲方(签章): 乙方(签章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 交易所监证: 监证代表:

年 月 日 年 月 日 签于 签于

房屋买卖合一样本 篇六

卖方:_________ (简称甲方)

身份证号码:_________

地址:_________

买方:_________ (简称乙方)

身份证号码:_________

地址:_________

根剧<>、<>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条、合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区.

_______________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米.

第二条、上述标的房地产的交易价格为:单价:币________元/平方米,总价:币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

第三条、付款时间与办法:

(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整,作为购房定金.并约订在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币__________元整于产权交割完毕当日付给甲方.

(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清.

(三)税费分担甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,一切交易税费由_______方承担.

第四条、本合同一式两份,甲乙双方各一份.

第五条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第六条、本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

第七条、本房屋产权过户只好是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元.

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________

法定代表人(签名):_________

20__年__月__日

20__年__月__日

房屋买卖合一样本 篇七

甲方（卖方）:

乙方（买方）:

甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,达成以下合同条款:

一、甲方自发将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号）房地产给乙方,并将与所该房产的有关的土地使用权同时给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）,房屋买卖合同书.

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写;即币小写.

三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写.

四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款（定金从中扣除）,首付款之外的款项捅过银行住房按揭方式交付（相关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）,合同范本<>.

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）.

六、办理房产证手续所产生的相关税费由方承担.

七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理相关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清所有房款余额.

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等.

九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款.

十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台（型号:）,空调两台（型号:）,熱水器（型号:）,浴霸（型号:）,饮水机（型号:）,音响两台（型号:）,凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让予乙方（含在房屋价值内）.

十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签名之日生效.

十二、附加条款:

甲方（卖方）:（印）身份证号:

住址:

年月日

乙方（买方）:（印）身份证号:

住址:

年月日

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