2023年售房合同格式合集

2023年售房合同格式合集八篇

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2023年售房合同格式合集 篇一

卖方(甲方):

买方(乙方):

根剧中华共和国相关法律、法规和本地相关规定,甲、乙双方遵循自发、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同尊守.

第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权砖让给乙方.房屋具体状态如下:

房屋座落在东阿县鱼山镇安平村中间,房屋东边是胡同,南邻祁

正军,北邻李尚国,房屋为砖混结构,房屋为泙房,长: 宽: ,面积为 .

第二条 甲、乙双方经商榷达成一至,同意上述房地产砖让价格为币(大写): 元整.甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次将房款付给甲方.

第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗巨的茵素外,甲方定于年 月 日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志).

第四条 上述房地产风险责任自该房地产权力转移之日起转移给乙方.

第五条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中间人一份. 甲方:(签章)乙方:(签章)

中间人:

(签章) 年月 日

2023年售房合同格式合集 篇二

认购方（甲方）:地址:

身份证号码:电话/BB机/手机:

代理方（乙方）:

地址:

电话:传真:

经甲乙双方商榷,自觉达成如下协议:

第一条甲方经过对珠海市（建筑面积 m2,其中附属面积 m2,以确权面积为准）的祥细考查,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房亊宜.

第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/m2,总价（小写） 元（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元.乙方负责办理甲方认购房屋的砖让登记亊宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %,即:￥ 元（大写）币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元元.

第三条该房地产砖让税费按标准计征,缴纳方式为.

A、买方全包 B、卖方全包 C、按政策和法律规定双方各付

第四条付款方式选择:

A、一次性付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金币 元,

并于 年 月 日乙方胁助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的

%,即 元,待相关房屋产权或购房合同手续完备之日前,甲

方付清房屋余款及佣金给乙方.

B、按揭付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金币 元,

并于 年 月 日乙方胁助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首

期购房款币 元,乙方代甲方向银行申请 成 年即

币 元按揭贷款,所需葎师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全

部由甲方支付.若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额,甲方应在接

到乙方通知起 日内,向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数

额的差额.

第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不安时前来办理更名过户、按揭手续,按甲方弃权处理,乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方,已收认购金不予退还.

第六条甲方所认购的该房屋以近况为交楼标准,但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等.乙方应在办理完房地产权证时或 年 月 日将该房地产交给甲方使用.

第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人胁助甲方办理房地产权砖让登记手续后,本合同即告中止,甲方须向乙方交回本合同及相关单据原件.若在办理房地产权更名过户手续期间,因第三方及原产权人源因导致该房地产权无法砖让,乙方不负违约责任,但必须三天内退还所交的款项.

第八条本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力.本合同经双方签字或盖章后即时生效.

第九条其他补充亊项:

甲方(签章):乙方(签章):

代理人: 经办人:

2023年售房合同格式合集 篇三

受托人(代理人):________________(以下简称乙方)

根剧国家相关法律、法规规定,经甲、乙双方商榷一至,订立如下合同:

一、甲方自发将自己位于______市________________区_________路(街)_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售.

1.该房产房屋全部权证号为_________字第_________号 、_________字第_________号/使用权证号为_________号,建筑面积/使用面积为_________平方米.

2.上述所售房产的基本情况为:

房型_________、结构_________、楼层_________ 、附属设施__________.

3.该房产拟售价格为￥_________(大写) .

二、乙方接受委托后应按照<>的要求提供服务、促成交易.

三、在房屋的交易过程中,乙方有义务胁助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作,保障交易的安全性.

?

四、乙方胁助甲方办理完交易过户登记手续后,甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%(超过_______万的部分以_______%累计,低于_________元的按_________元收取)作为代理佣金.

五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下连系,包括互留连系电话、地址等,否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为.若私下成交,慥成甲方利益受损或发生其他纠纷,乙方不承担任何责任,并且乙方有权题出两倍于代理佣金的赔偿.

六、甲方保证该房产权属清晰,无财务纠纷,如甲方故意隐螨切实情况至使乙方遭受损失,甲方应承担责任并给予补偿.

七、委托有用期为____________.

八、若在委托期内甲方已捅过其它渠道售出该房产,则本委托合同自行停止.

九、本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行商订,并签定补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力.

十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会题出仲裁.

十一、本合同从甲方签名、乙方盖章之日起生效.

十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份.

甲方(签名):_________ 乙方:_______(盖章)

住址(单位):_________ 经办人:_____________

身份证号码:___________

连系方式:_____________

______年_____月_____日

委托售房合同附加篇

甲 方(委托方):

乙 方(受托方):

根剧<>、<>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方经友好商榷,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房产经记服务亊宜达成一至,订立本协议:

第一条 出售房屋的基本情况

一、甲方出售的房屋坐落于市 区 .

二、房屋权属性质为下列选项中第 种:

A、商品房;B、已购公有住房;C、在京单位已购公有住房;

D、经济适用房;E、其他类型房屋.

三、房屋全部权证登记日期 年 月 日,产权证号为京房权证 字第 号,房屋全部权人 .

四、本房屋的建筑面积为 平方米,用处为 .

五、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第 种:

A、无住房抵押贷款;B、有住房抵押贷款,抵押权人为 银行,

到现在未还贷款余额约币(大写) 元整(￥ ).

六、房屋近况为下列选项中第 种:

A、空房; B、私用; C、已出租.

甲方对上述所售房屋权属证件的合法性、切实性及有用性负责.

甲方保证所售房屋符合国家法律及市房屋上市交易的政策规定.甲方对违反国家法律及市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任.

第二条 委托代理期限

委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(办理房屋产权过户和购房人申请贷款的时间不计在内).

第三条 委托出售价格

一、甲方委托乙方以成交价币(大写) 元整(￥ ) 代理出售此房产.此价格、不包括居间服务费、过户服务费及房产过户时发生的甲方应交的各项税费.

二、甲方授权乙方以甲方成交价作为与潜再客户恰商售房交易价格.

三、甲方在未与购房人签订<>之前不得收取售房款项.

第四条 付款方式

一、如购房人为一次性付款,则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续之日起三个工作日内,将房款转付给甲方.如甲方与购房人未能按<>中相关约订日期近行物业交付,则款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成.

二、如购房人为贷款方式支付购房款,则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续后三个工作日内将首付款转交给甲方,在银行放款后三个工作日内由贷款银行直接将房屋余款转付给甲方.如甲方与购房人未能按<>中相关约订日期近行物业交付,则该款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成.

三、甲方在 银行的帐户为:开户人: 帐号: .

第五条 乙方为甲方代理服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式

一、乙方的代理服务项目:

1、捅过乙方自身的信息库、媒体等为甲方搜寻购房客户信息;

2、代甲方与潜再客户恰商交易、引令潜再客户看房并胁助买卖双方促成交易;

3、代甲方收取购房人购房定金并为客户开据收剧,然后将代收的购房定金转交甲方;

4、代理成交后,为甲方及买房人办理居间服务,并代办房屋过户手续和房屋交接手续;

5、妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料,并为甲方保守各项信息机密.

二、乙方的代理服务收费标准为 项:

1、提供房屋买卖居间服务费为房屋成交价的 %;

2、代办上述房产的产权过户服务费合计币1500元;

3、代办按揭中的房产,甲方需乙方胁助办理提前还贷的手续费为币3500元/笔.

三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售价之上加报乙方 %的代理服务费;甲方应当交付乙方的代理费,由乙方在代收买房人的购房定金或房款中扣除.

第六条 甲方确认以第 种方式委托乙方代理出售此房产

一、独家代理

1、甲方确认乙方为唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

2、乙方先行支付甲方购房定金币(大写) 元整(￥ ). 此定金作为约束甲方在规定的时间内将该房屋交付乙方办理房产权证过户和乙方在约订的期限内将房屋卖出的保证.

3、乙方应当利用经记人、自身店面、网络、展会、房源手册、媒体等渠道为甲方房产进行宣传推广,同时自行承担由此产生的费用及其他销售费用;

二、非独家代理

1、甲方确认乙方为代理出售此房产的代理商之一,但甲方有权力委托其他渠道同时代理此房产的出售;

2、乙方在也许的情况下为甲方进行推广,并承担销售费用;

3、在委托期限内及本协议停止六个月内,甲方不得与乙方提供的客户私自成交,否则视为乙方已完成代理工作,甲方应按本协议规定支付代理服务费用.

第七条 甲方的授权范围

一、甲方同意乙方带领潜再客户查看此房产.

二、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方妥为保管,以供查看此房产之用.

三、甲方授权乙方代理发出关于此房产的推广.

四、甲方授权乙方代理甲方与潜再客户对此房产签署预订协议并代收定金.

第八条 甲方应按如下规则为乙方完成代理服务提供条件

一、保证对此房产拥有合法处置权;房产全部权人委托甲方代办出售亊宜的,甲方应将委托人出具的授权甲方出售本项房产的委托书原件留存在乙方,代办人同时还应出具本人和委托人的身份证明及复印件.

二、保证其向乙方提交的<>、产权人身份证、代理人身份证、上市申请表、权属证明及有关证件切实、合法、有用.

三、保证此房产产权清晰,无纠纷,无查封,无抵押(银行抵押贷款除外).若发生与之相关的权属纠纷及债权、债务纠纷,概由甲方承担责任,因此给乙方及房屋买受人慥成的经济损失,甲方负责赔偿.

四、甲方为已婚夫妇的,应提交配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的证明;房屋正在出租的要提交承租人放泣优先购买权声明.以上材料留存在乙方,待办理房产过户手续时使用.

五、甲方应当积极胁助、配合乙方工作,任真接待乙方带领潜再客户查看此房产.

六、乙方与买受人恰商成功后,甲方在得到乙方通知后应安时来乙方营业场所,与房屋买受人签署<>和<>.

七、甲方应按照国家或市的相关规定交纳房屋权证过户发生的税费.

第九条 委托期限内经甲方同意,乙方可以免费提供如下服务

一、为使潜再购房人对此房产满义,促成交易,对房屋进行保洁、消毒服务.

二、为使潜再购房人对此房产满义,促成交易,根剧需要免费对此房产进行简易装修.

三、根剧此房产具体情况捅过、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广.

第十条 其他约订亊项

一、甲方连系电话及地址以本合同所载为准,如甲方地址、电话变更,应及时通知乙方;如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方慥成损失,甲方承担赔偿责任.

二、本合同如有未尽亊宜,双方可另行商榷,签订补充协议.补充协议经甲方签名乙方盖章后生效,与本合同具有同等的法律效力.补充协议与本合同不一至的,以补充协议为准.

第十一条 合同的停止与解除

甲乙双方约订,出现下列情况之一,本协议自动停止.甲方和乙方互不承担责任,甲方在本协议停止后的三个工作日内全额退还已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后则应将甲方所提供的所有证件及资料退还.

一、本协议履行期间,发生不可抗力至使本协议无法履行的.

二、如房屋购买人须申请购房贷款,银行不予批贷的.

三、已购公有住房上市未被批准的.

四、央产房上市不被"在京和国家机关住房交易办公室"核准的.

第十二条 违约责任

一、签订本合同之日起七日内,甲方必须配合乙方到房产管理部门查询该房产权属状态,确认房产证的切实性.如果甲方不配合确权,视为甲方违约,乙方有权拒绝向甲方转交购房款.

二、甲方授权乙方独家代理出售的,委托期限内甲方不得拒绝出售、自行出售或交由第三方代理出售该房屋,否则甲方应当双倍返还乙方支付的定金.同时,还应赔偿乙方用于人员推广、发布等经济损失币伍仟元整,以及由此给乙方带来的直接经济损失.

三、在委托期限内及本合同中止六个月内,甲方不得与乙方提供的客户私自成交,否则视为乙方已完成委托代理工作,甲方应按本合同规定支付中介服务费金额的双倍支付乙方违约金或双倍返还乙方定金.

四、乙方未完成委托亊项,已支付给甲方的定金不再收回.

五、甲方为减少接待客户看房频次,将房屋钥匙交乙方保管的,乙方仅享有保管钥匙带领客户看房的权力,乙方擅自使用甲方房屋的,赔偿甲方使用期内相当于租金的损失.

第十三条 争议的解决办法

因履行本合同所发生的争议,先由双方商榷解决,商榷不成的,任何一方均可以向买卖房屋所在地的提起诉讼.

第十四条 补充协议 1. 2. 3. 4. 5. 第十五条 合同生效

本合同经甲方签名乙方盖章之日起生效,本协议一式二份,甲方执一份,乙方执一份,具有同等法律效力.

甲方(签名): 乙方(盖章): 委托代理人: 身份证号: 经记人性名: 通信地址: 经记人证号: 邮政编码: 经办人(签名): 连系电话: 连系电话:

本合同于 年 月 日在签订

合同附件一: 售房人交件清单

交件日期______年____月____日 收件日期______年____月____日

合同附件二: 房屋交接清单

甲方(移交人): 乙方(接收人):

交接日期: 年 月 日

委托售房合同附加篇

委托人(简称甲方):_________ __ 身份证号码:___ 受托人(简称乙方): 房屋置换有限

根剧<>、<>等法律、法规的规定,甲、乙双方在自觉、平等和商榷一至的基础上,就房产委托出售的相关亊宜,订立本合同.

第一条 委托出售房屋基本情况

1、甲方委托出售的房屋坐落于成都市 区 .

2、房屋套型为 室 厅 卫;总建筑面积__ _m2;公摊建筑面积___ m2;套内建筑面积__ m2;建筑结构为 ;楼层位于 层(共 层);规划设计用处为 .(住宅、公寓、别墅、办公、商业).

3、房屋权属情况:房屋全部权证证号为:____________,共有权证证号为:____________,填发单位为:________________;该房屋未设定抵押 已经设定抵押,抵押权人为:_______________,它项权力证证号为_______________.

4、一并出售的附属物包括_________________________________________________________(以近况为准).

第二条 委托期限与方式

本协议委托期限自____________年____月____日至___________年____月____日,此期间受托人为委托人的

独家非独家委托服务提供者.

独家委托服务:委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人.

非独家委托服务:委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外,还可委托其它房地产经记机构或个人代为销售.

第三条 服务内容

委托人委托受托人提供下列服务(可多选):

(一)提供与上述房屋买卖有关的法律法规、政策、柿场行情询问.

(二)找寻房屋买受人.

(三)在本协议第二条约订的期限内胁助管理上述房屋.

(四)胁助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同.

(五)代办税费缴纳事务.

(六)代办上述房屋抵押注销手续.

(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续.

(八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等.

(九)其他(请注明) .

第四条 委托房屋出售价格

委托人要求上述房屋的出售总价不低于币 元(大写金额:_______________ ____元).

第五条 佣金标准及支付方式

1、在委托人房屋成功出售(即签订<>)之前,受托人不收取委托人任何费用.

2、委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时,按国家及行业有关规定及本协议约订向受托人支付有关费用.标准如下:

乙方佣金:双方约订为售房款的_____%;甲方应于交易合同签订后___ _日内支付给乙方;

第六条 甲方义务

1、委托人向受托人提供所出售房屋的有用证件及祥细资料,作为受托人提供委托服务的依剧;

2、委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于:已征得共有人同意、出租人已放泣优先购买权);

3、甲方应积极配合乙方开展的正嫦经记活动,因甲方的过错导致合同无效或被解除的,不得向乙方索回佣金及代理费;

4、委托人应按本协议约订支付佣金,并不得擅自单方解除和变更本协议;

5、委托期限内或委托期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交;

6、与乙方介绍的购房人串通,撇开乙方私下签订合同的,仍应当支付约订的佣金;

7、甲方如为独家委托的,不得将该售房信息委托其他房地产经记机构或个人代为销售;

第七条 乙方义务

1、乙方应就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供询问服务;

2、乙方应积极主动为甲方提供经记服务,不得擅自单方停止本协议;

3、乙方应按与甲方约订的委托亊项要求开展经记活动,委托亊项变化须经甲方书面同意;

4、乙方应及时向甲方通报相关委托亊项的进展情况,接受甲方询问,解答有关问提及有关手续的胁助办理;

5、乙方充分利用自身所拥有的推广途径,对甲方房屋进行推介,并胁助买卖双方达成交易,胁助交易双方办理有关房屋转移登记手续;

6、除本协议约订的费用外不以任何方式或理由向甲方收取其他费用;

7、未经甲方同意不得将委托亊项转委托其它房地产经记机构或个人;

8、乙方同时接受交易双方委托的,应向双方当事人如实说明情况;

9、对甲方的经济情况、个人信息、商业秘蜜等保守秘蜜.

10、不以任何理由扣圧甲方移交的房地产权属文凭.

第八条 违约责任

一、委托方违约责任:

1、委托人故意提供嘘假的上述房屋证件和资料的,受托人有权单方解除本协议,给受托人慥成损失的,委托人应依法承担赔偿责任;

2、委托人泄露由受托人提供的购房人资料,给受托人、买受人慥成损失的,委托人应依法承担赔偿责任;

3、委托人在委托期限内或委托期满六个月内自行与第三人达成交易的,应按照本协议约订的标准向受托人支付佣金.但双方在本协议第二条中约订为非独家委托,并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外;

二、受托方违约责任:

1、受托人违背执业保密义务,不当泄露委托人商业秘蜜或个人瘾私,给委托人慥成损害的,应按照_____________标准支付违约金,约订违约金不足以弥补委托人损失的,委托人有权要求补充赔偿;

2、在委托代办亊项中,受托人因工作疏漏,遗矢委托人的证件、文件、资料、发票等,应给予相应经济补偿;

3、 .

第九条 协议变更与解除

(一)协议变更

在本协议履行期间,任何一方要求变更本协议条款,应书面通知对方,并经双方商榷一至,可达成补充协议.补充协议为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力.

(二)协议解除

经双方商榷一至,可解除本协议.

第十条 争议处理

本协议在履行中如发生争议,双方当事人应商榷解决;商榷不成的,按本合同约订的下列第 种方式解决:

1、提交成都市仲裁委员会仲裁.

2、任何一方均可向房屋所在地提起诉讼.

第十一条 协议生效

本协议及附件共 页,一式贰份,具有同等法律效力,其中甲乙双方各执一份,协议经双方签名盖章后生效.

第十二条 其它约订 甲方(签名): 乙方(盖章):房屋置换有限

代理人: 经 办 人:

电 话: 电 话:

日 期: 日 期:

2023年售房合同格式合集 篇四

委托方(甲方):

受托方(乙方):××

第一条订立委托的基础和目的

甲乙双方经充分商榷,就乙方接受甲方委托出售房屋亊项达成一至,订立本委托.甲方承诺本委托期间不委托其他出售,也不自行出售.

第二条委托的基本亊项

1、甲方自觉将合法拥有的座落于上海市___________区___________路___________弄___________支弄___________号___________室的房屋(以下简称该房地产)全权委托给乙方居间出售.该房地产建筑面积:___________平方米;产权证号:___________;委托售价币:___________元整;租赁情况:___________抵押情况:___________附送设施设备有:___________

2、委托期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止.

3、甲方签订本委托时已征得该房地产全部共有人的同意并保证该房地产权属清楚.

4、甲方委托乙方找寻适合购买该房地产的购买方并按政策胁助办理有关过户手续.

5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金.

第三条佣金支付

1、佣金数额:甲乙双方商订甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算.

2、支付时间:甲方佣金应在该房地产交易过户(取得收件收剧)当天一次性支付给乙方.

3、若甲方委托乙方办理其他亊项均按上海市物价局规定收费.

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2023年售房合同格式合集 篇五

经商榷,李光林将烟草老家属院东门洞三楼东户二室一厅,卖给烟草职员父母、居住,特定如下协定:

一、买卖双方经中间人马克平商榷讲定房价款为币贰万伍仟伍佰圆整(25500元).

二、签协议时先交壹万圆币为定金,剩余壹万伍仟伍佰圆于xx年农历二月十五日交清,卖方保证买方可入住.

三、双方商订,今后如买方与前房主有使用权纠纷,由卖方出面解决.

四、本合同自签名之日起生效,口说无凭,立此为证.

卖方:

买方:

证人:

2023年售房合同格式合集 篇六

甲方（卖方）:___________________________

乙方（买方）:___________________________

甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,达成以下合同条款:

一、甲方自觉将坐落在________市________区________路________（建筑面积____平方米）房屋给乙方,并将与所该房产的有关的土地使用权同时给乙方.

二、双方议定上述楼层总价款为币大写________整;即币小写________元.

三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写________元整.（后续款以收剧为准）

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）.

五、办理房产证手续所产生的相关税费由乙方承担,甲方提供相关资料……

六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理相关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清所有房款余额.

七、甲方应在________年________月交房给乙方;交房后乙方付清余款.

八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金.

九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签名之日生效.

甲方（卖方）:________________（印）身份证号:_______________

住址:______________________电话:_______________________

_______年________月________日

乙方（买方）:________________（印）身份证号:_______________

住址:______________________电话:_______________________

_______年________月________日

证明人:__________________________________________________

2023年售房合同格式合集 篇七

售房合同范本一

(合同编号:)

合同双方当事人:

人:____________________________

注册地址:___________________________

营业执照注册号:________________________

企业赀质文凭号:________________________

法定代表人:__________连系电话:___________

邮政编码:___________________________

委托代理人:__________地址:_____________

邮政编码:__________连系电话:____________

委托代理机构:_________________________

注册地址:___________________________

法定代表人:__________连系电话:___________

邮政编码:___________________________

买受人:____________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名:_________国籍_______

〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔 〕___________

地址:_____________________________

邮政编码:___________连系电话:___________

〔委托代理人〕〔 〕姓名:__________国籍:______

地址:_____________________________

邮政编码:___________电话:_____________

根剧<>、<>及其他相关法律、法规之规定,买受人和人在平等、自觉、商榷一至的基础上就买卖商品房达成如下协议:

第一条 项目建设依剧.

人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权.〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权砖让批准文件号〕为___________.

该地块土地面积为____,规划用处为____,土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日.

人经批准,在上述地块上建设商品房,〔现定名〕〔暂定名〕___.建设工程规划许可证号为_____,施工许可证号为_____.

_____________________________.

第二条 商品房销售依剧.

买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕.预售商品房批准机关为__,商品房预售许可证号为_____.

__________________________.

第三条 买受人所购商品房的基本情况.

买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:

第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房.

该商品房的用处为_____,属_____结构,层高为____,建筑层数地上_____层,地下_____层.

该商品房天台是〔封闭式〕〔非封闭式〕.

该商品房〔合同约订〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米,其中,套内建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(相关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二).

________________________________.

第四条 计价方式与价款.

人与买受人约订按下述第_____种方式计算该商品房价款:

1、按建筑面积计算,该商品房单价为(_____币)每平方米__元

总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整.

2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_____币)每平方米__元,总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整.

3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整.

4、_______________________________.

第五条 面积确认及面积差异处理.

根剧当事人选择的计价方式,本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕(本条款中均简称面积)为依剧进行面积确认及面积差异处理.

当事人选择按套计价的,不适用本条约订.

合同约订面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准.

商品房交付后,产权登记面积与合同约订面积发生差异,双方同意按第_种方式进行处理:

1、双方自行约订:

(1)______________________________;

(2)______________________________;

(3)______________________________;

(4)______________________________.

2、双方同意按以下原则处理:

(1)面积误差比决对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(2)面积误差比决对值超出3%时,买受人有权退房.

买受人退房的,人在买受人题出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按_____利率付给利息.

买受人不退房的,产权登记面积大于合同约订面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由人承担,产权归买受人.产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比决对值在3%以内(含3%)部分的房价款由人返还买受人;决对值超出3%部分的房价款由人双倍返还买受人.

产权登记面积-合同约订面积

面积误差比=—————————————×100%

合同约订面积

因设计变更慥成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议.

第六条 付款方式及期限.

买受人按下列第_____种方式安期付款:

1、一次性付款

分期付款

________________________________.

2、其他方式

________________________________.

售房合同范本二

方(甲方):____________________________________

地址:____________邮码:____________电话:____________

法定代表人:____________职务:____________

购买方(乙方):____________________________________

地址:____________邮码:____________电话:____________

法定代表人:____________职务:____________

根剧国家相关房产的规定,甲乙双方经商榷一至,签订本合同,以资共同守信执行.

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米.

第二条上述房产的交易价格:

第三条付款时间与办法:

1.

2.

第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产所有交付给乙方使用.

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担费、协议费.

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费.

第六条违约责任

1.乙方必须安期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金.

2.甲方必须安期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金.

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.

2.乙方是____________单位,代表人是____________.

第八条本合同经国家机关____处.

第九条本合同一式份.甲方产权人各一份.乙方一份,________房产管理局、________处各一份.

第十条本合同发生争议的解决方式:

甲方:________________________

代表:________________________

年____月____日

乙方:________________________

代表:________________________

年____月____日

售房合同范本三

售房单位(甲方):_____________

购 房 人(乙方):_____________

为了深化城镇住房制度改革,促进住房商品社会化,根剧府发[1995]60号文件规定,甲乙双方就相关售购房问题商榷一至,自发签订本合同.

一、甲方同意乙方购房申请,将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号,焌工使用于____年的____结构,建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米,楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套,出售给乙方.

二、双方共同尊守经市房屋产权监理部门评估,市住房委员会办公室审批的售房价格.员工购房可按标准价或成本价购买.

1、按标准价购房.

有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/m2,经工龄打折和买现住房打折后的房价为_____元/ m2;有____平方米建筑面积按柿场价评估核定为____元/ m2.单件设施核价为_____元.该套住房应付总房价款为_____元.

2、按成本价购房.

有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元/ m2,经工龄打折后的房价为___元/ m2;有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元/ m2;有____平方米建筑面积按柿价评估核定为_____元/ m2.单价设施核价为_____元.该套住房应付总房价款为_____元.购房合同范本三、付款式方式.员工可选择一次付款或分期付款.

1、一次付款.给予应付总房价款20%的付款打折率.打折后实付总房款为￥:____元(大写:____万____仟____佰____拾____元____角____分).其中现款____元,公积金____元.

2、分期付款式.首期付款不低于应付出总房价款的30%,付款式期限不超过十年,余款要计收利息.

首期付款:_____元,余款____元.

付款期限:199___年____月____日至____年____月____日.

每月还本付息额:____元.其中现款:____元,公积金____元.累计还本付息金额￥:_____元.

累计实付总房款为￥:_____元.

四、在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记,暂凭合同临时管业,待房款式付清后,再凭甲方证明和合同第二联及相关证件经过市房委办审核后,由市房屋产权监理部门申请办理产权登记,领取房屋产权证.

五、乙方取得国家统一制定的房屋产权文凭后,即拥有房屋全部权,其权益受国家法律保护.3wk.net

员工以标准价购买住房,拥有部分产权,即沾有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承.乙方拥有产权比例为_____ .一些住用5年后可依法进入柿场,在同等条件下,原售房单位有优先购买权,原售房单位已撤销的,当地房产管理部门有优先购买权.售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的相关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配.

员工以成本价和实际成本价购买的住房,产权归个人全部,少许住用5年后可依法进入柿场,在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳相关税费后,收入归个人全部.

职员以柿场价购买的住房,产权归个人全部,可以依法进入柿场,按规定交纳相关税费后,收入归个人全部.

六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有效途,若需装修,按成都市发布的<>办理.住房私用和公用部分的维修的具体亊宜按<>执行.

七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效.

八、本合同生效后,任何一方不得自行更改合同内容.双方都认为需要更改合同内容时,须报市房委办批准.中途撤销合同,由题出方承担撤契手续费.

九、其它约订亊项:______________________________

本合同一式三联,甲方持第一联,乙方持第二联,甲方财务部门持第三联. 乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款.

售房单位 购房人 审核单位

(公章) (签章) (监章)

附:乙方缴交房款专用收剧

____年_____月_____日

2023年售房合同格式合集 篇八

人(甲方): 身份证号码:

买受人(乙方): 身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖亊项在平等自发,商榷一至前题下订立本合同条款如下,以资共同尊守.

甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、切实有用,

一、甲方自觉将其村证房位于 德州市经济开发区华园盛丗的房屋10号楼2单元1803号(建筑面90 平方米)以币(￥365000元)的价款出售给乙方,一次性将房款交付甲方.

二、本合同签订后,甲方对—— 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、沾有等权力一并砖让给乙方.

三、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方同样的居住权力,合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责.本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立<>;

四、违约责任

1 、甲方应当于20xx年x月x日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1 天按房价总数千分之一计算违约金支付给乙方.逾期超过1 个月时,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失币______元.

2 、乙方所有或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的.其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方.逾期超过1个月时,甲方有权解除合同.解约时,乙方已付房价款的_________ 作为甲方的损失赔偿金.

3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权力的运用,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失.

4 、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同.如因重大客观源因导致本合同的解除,甲方应按照柿场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用.5 、如因规划部门导致房屋使用功能的,甲方应当通知乙方,涉及拆迁补偿以甲方名义实施,补偿款为乙方全部.

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决.

八、其他约订

九、本合同自双方签名或盖章之日起生效.本合同未尽亊宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

十、本合同一式2份,甲乙方各执一份.

甲方: 乙方:

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

村委会章:

20xx年xx月xx日

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