2023年买卖房屋合同范文汇编

2023年买卖房屋合同范文汇编十四篇

【销售合同】导语，你所阅览的这篇有30197文字共十四篇，由吴函一详细修订后发布！如若你对此篇文章的写作能力需要改进或者修正，可以发表分享给大家！

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇一

人(甲方):买受人(乙方):

身份证号码:身份证号码:

一、房屋情况及付款方式

1、出售的房屋位于市通州区________________________,建筑面积为_______平方米.

2、随房屋一并出售室内现有装潢,附属设施以及.

3、甲、乙双方商订上列房屋成交价格为币大写_______________元整,小写_____元.

4、签订本合同时,乙方交付甲方购房定金币大写_____________元整,小写_____元,此定金抵作乙方的首期购房款.

二、履行义务

1、本合同签订后,甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣圧或以其他方式砖让,且相关权益人均同意出售.如出现责任由人承担

2、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方同样的居住权力.甲方不得就该房屋与他人订立<>

三、违约责任

1、因不可抗力的房屋源因导致本合同不能履行的免责,定金、购房款如数返还乙方.

2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续,甲方如收到购房款不配合乙方,乙方有权解除合同并且甲方退还乙方所有购房款.

3、乙方所有或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的.每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金.逾期超过三个工作日,甲方有权解除合同.乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金.

四、本合同未尽亊宜,双方商榷解决,商榷不成、产生争议,可向房屋所在地起诉.

五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签名之日起生效,具有同等法律效力.补充协议:

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇二

本合同双方当事人:

卖方(以下简称甲方):_____

注册地址:_____

营业执照 号码:_____邮政编码:_____

法定代表人:_____职务:_____连系电话:_____.

委托 代理 人:_____职务:_____

地址:_____

邮政编码:_____连系电话:_____.

委托代理机构:_____

注册地址:_____

营业执照号码:_____邮政编码:_____

法定代表人:_____职务:_____连系电话:_____.

买方(以下简称乙方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____

( 身份证 )(护照)(营业执照号码):_____

地址:_____

邮政编码:_____连系电话:_____

委托代理人:_____国籍:_____电话:_____

地址:_____邮政编码:_____

根剧<>、<>及其

他相关法律、 法规 之规定,在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买

商品房 ,甲、乙双方达成如下协议:

第一条 甲方用地依剧及商品房坐落位置.

甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地

使用权.

( 土地使用权出让合同 号)(土地使用权划拨批准文件号)为_____.

划拨 土地使用权砖让 批准文件号为_____.

土地使用权证号为_____,土地面积为_____.地块规划用处为_____,土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___

日止.

甲方经批准,在上述地块上建设商品房,(现定名)(暂定名)_____,

主体建筑物的性质为_____,属_____结构,建筑层数为_____层.

工程建设规划许可证号为_____.

第二条 乙方所购商品房的面积.

乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_____平方米(其中实得建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米,)共_____(套)(间).(该商品房屋平面图见本合同附件一,房屋以附件一上表示为准).

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:

第_____(幢)(座)_____层_____号房,

第_____(幢)(座)_____层_____号房,

第_____(幢)(座)_____层_____号房,

第_____(幢)(座)_____层_____号房.

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积.如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准.

根剧法律规定的 房屋全部权 与该房屋占用土地范围内的土地使用权一至的原则,该商品房相应沾有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由主管部门核定.

第三条 该商品房销售特征.

该商品房为(现房)(预售商品房).

预售商品房批准机关为_____, 商品房预售许可证 号为_____.

该商品房为(内销)(外销)商品房.

外销商品房批准机关为_____,外销商品房许可证号为_____.

第四条 价格与费用.

该商品房(属于)(不属于)定价的商品房.按实得建筑面积计算,该商

品房单位(售价)(暂定价)为(_____币)每平方米_____元,总金额为(_____币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整.

除上述房价款,甲方依剧相关规定代收取下列税费:

1.代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整

2.代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整

3.代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整

4.代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整

5.代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整

6.代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整

第五条 实际面积与暂测面积差异的处理.

该商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,上述房价款保持不变.

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:

1.乙方有权题出 退房 ,甲方须在乙方题出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息.

2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整.

3.__________________________.

第六条 价格与费用调整的特舒约订.

该商品房出现下列情况之一时,房价款和代收取的税费可作相应调整:

1.由于该商品房属于定价的预售商品房,有权批准单位最终核定的价格

与本合同第四条规定的价格不一至,按相关部门结果核定的每平方米价格调整.

2.预售商品房开发建设过程中,甲方代收取的税费标准调整时,按实际

发生额调整.

3.__________________________.

第七条 付款优惠.

乙方在___年___月___日前付清所有房价款_____%的,甲方给

予乙方占付款金额_____%的优惠,即实际付款额为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整.

第八条 付款时间约订.

乙方应当按以下时间如其将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_____银行(帐户名称:_____,帐号:_____):

1.___年___月___日前支付所有房价款的_____%,计(___币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元

2.___年___月___日前支付所有房价款的_____%,计(___币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元

3.___年___月___日前支付所有房价款的_____%,计(___币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元

4.___年___月___日前支付所有房价款的_____%,计(___币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元

5.___年___月___日前支付所有房价款的_____%,计(___币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元.

第九条 交接商品房时的付款额约订.

在双方交换该商品房时,乙方累计支付的款额应当占所有房价款的_____%,计(___币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元.其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_____天内付清.

第十条 乙方逾期付款的 违约责任 .

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚

违约利息.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算.逾期超过_____天后,即视为乙方不履行本合同.届时,甲方有权按下述第_____种约订,追疚乙方的违约责任:

1.停止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付 违约金 .甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.

2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金,合同继续履行.

3.______________________________.

第十一条 交付期限.

甲方须于___年___月___日前,将经焌工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综和验收)合格,并符合本合同附件二所规定的装潢和设备标准的该商品房交付乙方

甲方:

乙方:

____年_____月_____日

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇三

1998年6月8日,永同昌（后改为永发行房地产开发,下称永发行）作为甲方与乙方林建益签订了一份<>（下称意向书）,约订:甲方将其开发建设的厦门永同昌星洲广场（后改名为锦秀广场）的沿街商业店面约4000平方米出售给乙方.该产业的首层层高为6米,买卖成交价格为每平方米11500元;二层层高为3米,买卖成交价为每平方米4000元,总价款约为3100万元.乙方应于签约当日预付定金50万元,并于1998年6月30日之前再付250万元,以后按照工程进程分期付款.乙方签订合同后,可以转卖,甲方应当予以积极配合.甲方保证该房产在1999年9月31日前具备交付客户进入尚场装修大条件.合同自双方签名盖章后成立,乙方交付定金后生效.但是,该合同签订时,永发行并没有取得"商品房预售许可证",而是在1999年7月20日取得"商品房预售许可证".该合同签订后,双方当事人又签订了一系列补充性协议.20xx年4月,由于双方在地下一层的使用性质发生纠纷.

林建益诉讼至厦门市中级.一审判决认定:林建益与永同昌、永发行签订的商品房意向书、商品房买卖合同及有关补充协议有用.

一审判决后,双方当事人均提起上诉.二审福建高级经审理认为:双方当事人签订的"意向书",虽然名为"意向书",但已经具备合同特征,应认为是合同.但是,根剧我国<>第四十四条的规定,商品房预售应当取得商品房预售许可证以及符合一系列条件,而林建益与永同昌签订该买卖合同时,双方明知永同昌没有取得预售许可证的事实的情况下,签订意向书,应认定为故意违反法律的强制性规定.www.meiword.COM根剧当时生效的经济合同法及现行的合同法相关规定,该合同应认定为无效,有关协议也认定为无效.因此,判决撤销了厦门市中级的一审判决,判决合同无效,令双方当事人返还财产.

本案题出了一个十分重要而且非常普遍的问题:即合同法实施前,未办理商品房预售许可证订立的售房合同是否有用?

民商法教授、博士生导师江平认为:合同法实施之前,我国城市房地产管理法第四十四条规定,商品房预售应当取得县级以上房产管理部门的销售许可,但是,并没有规定不取得许可证明的买卖合同就无效.因此,没有办理许可证的合同单单是没有生效,但不能认为是无效,只要在合理的期间内办理许可证,合同还是可以生效的.

合同法颁布后,特别是在<>颁布实施后,这一问题得到进一步明确.该解释第九条规定:"依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续合同才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准登记手续的,应当认定该合同未生效;法律行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物全部权及其他物权不能转移."从这一条规定看,如果合同需要批准的,只要在一审法庭辩论终结前当事人办理了批准登记手续的,合同就应当有用.在本案中,商品房的出售者在一审终结前早已办理了登记许可,合同当然应当是有用的.

另外,<>（20xx年3月24日）非常明确地题出:人未取得商品房预售许可证,与买受人订阅的商品房预售合同,在起诉前取得商品房预售许可证的,可以认定为有用.这就进一步明确了许可证对商品房买卖合同效力的影响究竟是什么.

民商法教授、博士生导师王家福认为:从诚实信用原则看,该案如确认合同无效将违反成信原则.在本案中,出售方明明知道自己在没有销售许可证的情况下出售商品房,过后虽然也取得合法许可证,但却基于其他合同以外的源因,主张买卖合同无效.如果支持这种主张,则与合同法的诚实信用原则及合同无效制度的立法目的不合.

民商法教授、博士生导师王利明认为:法律规定这种预售许可的目的,主要在于控制和防止欺诈,保护买受人.如果事后当事人补办,表明当事人将欠缺的瑕疵已经补正.自发的补正应当认定有用.在本案中,既然买受人的利益没有受到任何损害,社会利益、公共利益没有受到任何损害,认定这种合同无效,不符合合同无效的立法精神.

另外,从实际履行与保护第三人利益角度看,本案也不应认定合同无效.在本案中,在办理了预售许可证后,双方当事人已经按照有用合同进行了履行行为,再宣告其无效,使双方有用行为被.更为重要的是,本案涉及第三人利益,如果认定合同无效,将涉及从林建益手中购房的第三人利益.因此,不应当认定合同无效.

民商法教授、博士生导师李永军认为:合同无效的目的主要在于制裁或者惩罚合同当事人的违法性.如果一个合同在订立当时违法的（行政法规）,而在处理时其违法性已经不存在了,则制裁的目的不存在了,制裁也就没有意义了.因此,我国<>（1999年12月19日）第三条规定:"确认合同效力时,对合同法实施以前成立的合同,适用当时的法律无效而适用合同法合同有用时,则适用合同法."在本案中,合同签订时,预售许可证没有办理下来,具有一定的违反行政法规的特征,但之后已经办理,最多应当给予出售方以行政处罚,而不应当影响买卖合同的民事效力.另外,从最高的司法判例看,也应认定这种合同有用.

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇四

卖方(甲方):____________ 身份证号码:____________________

买房(乙方):____________身份证号码: ____________________

根剧<>甲、乙双方就房屋买卖亊项在平等自觉,诚实信守,商榷一至的前题下订立本合同,条款如下:

一、甲方自发将其位于____________________的房屋一套以币___拾___万___仟___佰___拾___元整(￥ _______元)的价款出售给乙方.

该套房屋建筑面积约____平方米,三室两厅一厨两卫,位于该栋楼第___层(不含地下室),房屋用处为住房.

三、付款方式:

本合同签订,乙方即付给甲方币 元整,余款 作为押金,待过户手续办完后付清.

四、本合同签订后,甲方对该房屋的有关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、沾有等)随该房屋一并砖让给乙方.甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,乙方需保证安期缴纳各项物业费用(水电费等).本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立<>.

五、本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件.等过户条件成熟时,甲方应无条件胁助乙方办理房屋产权过户手续.办手续所产生的有关费用均由乙方所有承担,甲方只为乙方提供必要的帮助.

五、甲方保证协议签订后乙方房屋的水电畅通.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权力的运用,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失,乙方不得随意拆除及改变房屋结构,不得随意更改水电线路,若因乙方源因慥成房屋损坏及事故的 ,一切后果由乙方承担.

六、本合同经甲乙双方同意后自觉签订,任何一方不得擅自变更或解除合同.如有违约,违约方需另外支付对方房屋总价10%的违约金.

七、若发生纠纷,先双方友好商榷,如商榷不成时,提交房屋所在地解决.

七、本协议自双方签名或盖章之日起生效.

甲方: 年 月 日

乙方: 年 月 日

见证人: 年 月 日

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇五

甲方(出售方): 身份证号:

乙方(购买方): 身份证号:

甲乙双方在平等自觉的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识:

一、甲方自觉将位于 市 区 路 号 小区 栋 单元 室,建筑面积 平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方.乙方同意购买.

二、甲乙双方议定上述房产成交价格为币 .截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完所有房款,甲方确定收到乙方支付的所有房款.

乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款

1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付购房定金(币)伍仟元整(现款)在签署房屋买卖合同时已转为购房款.

2、乙方已于20xx年05月20日捅过银行转账的方式由 乙方 银行账户向甲方指定的 银行, 账号中转账购房款(币)

3、剩余房款(币) ,乙方已于 年 月 日捅过银行转账的方式由乙方 银行账户转账到甲方指定的农业银行,66666 账号中.

三、乙方购买甲方房产过程中不存在职何违约情况.

四、甲方保证:

(1)上述房屋的产权归属于甲方,产权无争议,并自觉出售给乙方.

(2)上诉房产未与任何人签订租赁关系.

(3)上述房产未被判决、裁定陷制出售,也未设置抵押.

(4)上述房产未出售给除乙方外的其他人.

(5)若上述房产发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方慥成的经济损失,甲方负责赔偿.

五、本合同经甲乙双方签名后生效,一式两份,每份共两页,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力.

甲 方:

身份证号:

地 址:

电 话:

年 月 日

乙 方:

身份证号:

地 址:

电 话:

年 月 日

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇六

1、房地产分离,合同无效.

由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的全部权捅过买卖而砖让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时砖让或随房屋转移.如果人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者房屋时只砖让房屋全部权而不同时砖让土地使用权,买受人可以题出这种买卖合同无效.

2、产权主体有问题,合同无效.

房屋的主体必须是该房屋的全部权人.非全部权人他人房屋的,其买卖行为少许无效 .房屋的产权为数人共有的,必须征得共有人同意才能.共有房屋时,须提交共有人同意的证明书.部分共有人未取得其他共有人同意,擅自共有房屋的,其买卖行为一些认定无效 .

3、寝犯优先购买权,合同无效.

房屋全部人共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权.房屋全部人租赁房屋的,应当在之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权力. 房屋全部人房屋时寝犯共有人、承租人优先购买权的,共有人、承租人可以请求宣告该房屋买卖无效.

4、非法砖让,合同无效.

主要包括砖让(含买卖)下列房地产:①司法机关和行政机关依法裁定、诀定查封或者以其他形式陷制房地产权力的;②依法收回土地使用权的;③权属有争议的;④法律、行政法规规定禁止砖让的其他情型.

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇七

从用益物权的角度划分,集体非农建设用地使用权分为两类:1、集体建设用地使用权.集体建设用地使用权规定在<>第三编用益物权的第十二章建设用地使用权第一百五十一条.2、宅基地使用权.宅基地使用权规定在<>第三编用益物权第十三章宅基地使用权第一百五十二条.集体建设用地使用权和宅基地使用权均为用益物权之列.与此相对应,集体土地上的房屋买卖合同可以分为两类:1、农村住户宅基地上的房屋买卖合同.农村住户在自己的宅基地上自建的特有房屋买卖合同.2、集体建设用地上的房屋买卖合同.主要是集体经济组织利用本集体建设用地建造房屋或者拆除旧住宅新建楼房的买卖合同.

　二、如何认定集体土地上的房屋买卖合同的效力

少许论述集体土地上的房屋买卖合同效力的观点,存在一个误区,往往只论述农村住户宅基地上的房屋买卖合同效力问题,却忽略了另外一个重要的组成部分,集体建设用地上的房屋买卖合同的效力问题.相对来说,对于农村住户宅基地上的房屋买卖合同效力问题,法律规定比较明确,学说理仑分歧较小;对于集体建设用地上的房屋买卖合同效力问题,法律规定较少,学说理仑分歧较大.

(一)农村住户宅基地上房屋买卖合同的效力

根剧买卖合同主体之一购买方的身份不同,农村住户宅基地上的房屋买卖合同可以分为两类:同一集体经济组织成员之间的宅基地上房屋买卖合同和集体经济组织以外人员的宅基地上房屋买卖合同.

1、同一集体经济组织成员之间的宅基地上房屋买卖合同有用.

我国法律虽然没有直接规定宅基地使用权可以砖让,也没有直接规定农村住户的住房买卖合同有用,但是根剧<>第六十二条第四款的规定:"农村村民、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准."可以推出如此的结论:农村住户可以买卖宅基地上的房屋,农村住户买卖住房视同宅基地砖让.如此根剧"地随房走"的法律原则,结合相关法律法规的规定,可以认为同一集体经济组织成员之间宅基地上房屋买卖合同,只要符合<>的规定,就应当有用.另外山东省高级有指导意见.山东省高院制定的<>(鲁高法〔20xx〕201号)规定:"农村特有房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则,以认定有用为列外.仅有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的,可以认定合同有用."

2、集体经济组织以外人员的宅基地上房屋买卖合同无效.

根剧<>第一百五十三条和<>第六十三条以及办公厅1999年<>以及山东省高院的指导意见等规定,集体经济组织以外的人员,无论是城镇住户或者相同具有农村住户身份但是和房屋人不是同一经济组织的人员,所签订的农村住户宅基地上的房屋买卖合同无效.这一点,目前审判实务判决最后比较一至,观点统一.

(二)集体建设用地上房屋买卖合同的效力

对于集体建设用地上房屋买卖合同的效力,法律法规均没有明确规定.<>第六十三条的规定:"农民集体全部的土地的使用权不得出让、砖让或者出租用于非农业建设;但是土地利用总体规划,并依法取得建设用地的企业,因破产兼并等情型至使土地使用权依法发生转移的除外."本条法律规定单单对集体建设用地使用权的出让、砖让或者出租的陷制性规定,不是完全禁止性规定,且陷制的是建设用地使用权,也不是房屋全部权.并且从目前法律实际执行情况来看,集体经济组织出租集体建设用地的情况不仅大量存在,而且各地审判实务均有判决集体建设用地使用权出租合同有用的判例.对此条法律规定落实已经有了松动的迹象.

此类房屋买卖合同比较复杂,需祥细.出于谋利等源因,集体经济组织往往利用集体建设用地,兴建住房、商业用房或者工业用房.如新农村建设或者农村拆除旧住宅集中新建住房,很多情况下,出于经济利益的拷虑,在満足本集体经济组织成员住房需求的情况下,额外建少许住房,出售给集体经济组织以外的人员.集体经济组织企业,建设了商业用房或者工业用房,后来经营不下去,将商业用房或者工业用房出售.集体经济组织主要是村民委员会或者住户委员会为房屋买卖合同出售方,集体经济组织以外的成员为购买方.集体建设用地上房屋买卖合同主要分为两类:集体建设用地上住房买卖合同和集体建设用地上非住房(商业用房或者工业用房等)买卖合同.区别不同青形进一步,才能认定合同的效力.

针对集体经济组织利用集体建设用地建成房屋后出售的情型,<>第六十三条的规定并不完全符合适用条件.根剧<>第三十条的规定:"因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者肖灭物权的,自事实行为成就时发生效力."集体经济组织建成房屋后,就享有房屋全部权,不需要登记公示物权.又根剧<>第十五条的规定:"当事人之间订立相关设立、变更、砖让或者肖灭不动产物权的'合同,除法律另有规定或者合同另有约订外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力."将合同效力和物权转移做了区分,物权是否转移不是判断合同的效力的要件.所以集体建设用地上房屋买卖合同可以有用.

1、集体建设用地上的住房买卖合同以认定无效为一些原则,认定有用为列外情型.

相关的法律规定、行政法规和部门规章等,均禁止农村住户在宅基地上所建的特有住房出售给集体经济组织以外的人员,并没有禁止集体经济组织将住房出售,仅有陷制性规定.在保证农村住户"一户一宅"或者"一户一房"的前题下,经村民会议同意或者村民会议授权村民代表同意,集体建设用地上的住房买卖合同可以有用.毕竟集体土地的全部权和集体建设用地上的全部权人是集体经济组织全面成员,仅有全面成员才有对房屋的处分权.

2、集体建设用地上的非住房(商业用房或者工业用房等)买卖合同以认定有用为少许原则,认定无效为列外情型.

相关的法律规定、行政法规和部门规章等均没有禁止集体建设用地上的非住房的买卖,并且根剧<>第六十三条但书的规定,一定情型下,集体建设用地使用权可以发生转移.只要集体经济组织和购买方签订了集体建设用地上非住房(商业用房或者工业用房等)买卖合同,少许情况下就可以认定为有用.除非村民会议或者村民会议授权村民代表不同意出售的情型,才可以认定集体建设用地上非住房(商业用房或者工业用房)买卖合同无效.

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇八

购货单位(简称甲方): 合同编号: 供货单位(简称乙方): 签定地点:

为确保甲乙双方利益得到保护和责任得到履行,依剧<>规定之内容,甲乙双方经友好商榷,就甲方向乙方购买led照明灯具达成如下协议:

第一条 合同标的（产品名称、型号、单价、数量等）注:上表中,"属性"为功率、色温等参数;"单价"为含税单价.

第二条 付款时间及方式

1、在合同生效后,甲方向乙方支付 的合同金额为订金; 2、甲方收到货物后 个工作日内支付所有余款.

第三条 交货时间、地点、方式

1、交货时间:甲方支付订金后 工作日内交货.

2、交货地点:

3、货运方式:

第四条 质量标准、要求及保修

1、符合国家、部委、地区、行业相应的技术标准和规范;

2、甲方如有要求,以封样为准; 3、包装标准:标准包装;4、质量保证:自之日起,因产品本身质量引起故障,免费保修期为 年;保修期内,如由于火灾、水灾、地震等不可抗巨源因及甲方人为破坏茵素慥成损坏,乙方可进行有偿维修,设备材料等成本费用由甲方承担. 第五条 合同变更

未尽亊宜,双方商榷解决;合同的变更及修改经双方同意,以书面形式变更.

第六条 争议解决方式

双方如发生争议,应商榷解决;如商榷不成,向乙方所辖题出诉讼.

第七条 合同的生效及停止

合同自双方签名并盖章后生效,双方权力义务履行完毕后合同停止.

第八条 此合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力.

甲方(盖章): 乙方(盖章):

法定代表人(签名)法定代表人(签名) 或代理人:或代理人:

日期:年 月 日日期:年 月 日附加篇:买卖合作协议

买卖合作协议

甲方:_________

乙方:_________

为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为,保证双方合作的公平、公正性,特订立本协议,供双方尊守执行.

一、甲乙双方的责任

（一）严格尊守国家相关法律、法规及有关政策;

（二）严格执行双方确定的合同、协议及承诺等,按合同办事;

（三）双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的,应及时提醒对方,情节严重的,应向有关部门举报.

二、双方责任

甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员嗦要或接受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等.

三、违约责任

甲乙双方如有违反以上条款的,按照管理权限给予处理,涉嫌犯罪的,移交司法机关追疚刑

事责任;甲乙双方如有任何一方给对方慥成经济损失的,应予以赔偿;并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑肽度的权力.

四、本责任书经双方签名盖章后立即生效,双方合作期间有用;双方合作期满,结清款项后失骁.

五、本协议一式两份,双方各执一份,均具同等法律效力.

甲方（盖章）:_________乙方（盖章）:_________

签约代表（签名）:_____签约代表（签名）:_____

________年____月____日_________年____月____日

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇九

售房方(甲方):_______________

身份证号码:_______________

购房方(乙方):_______________

身份证号码:_______________

关于乙方向甲方购房亊宜,双方经商榷,达成协议如下:

一,房屋具体情况:

1.位置:______市______区______县______小区______楼______单元______号

2,房屋类型_________,建筑面积______平方米,结构楼层______,房屋走向:_______________,房屋形状:____________,用处____________.该房产的总占地面积:

3.该房产连同地产总计房价______拾______万______千______百______拾______元整.

二,甲方销售该房屋应具备合法的<>,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.

<>书证号:__________________;

土地证编号:_______________;

三,房屋四界:

东:____________;西:_______________;南:____________;北:____________.

四:付款方式:

(1)该房产总价格为币____________元整,协议签定之后,首付_________元订金.

(2)甲方完全搬走之后,再付款币贰____________元.

(3)房产产权砖让手续顺力办完之后,再付清剩余____________元.

五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房.

六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷.

七:乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向相关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用.或采用税费分担的方法.

(1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担费、协议费.

(2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重健大门、重新安装水表、电表的费用.

九:甲方帮助乙方共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式.

十:乙方购买甲方该项房产,全部费用均属于_________个人出资购买,其全部权完全属于_________个人全部.

十一:附件

(一)<>

(二)<>

(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

(四)该项房产的房地产评估报告.

(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸.

十二:本协议自双方签名或盖章之日起生效.

十三:本协议壹式份,甲方份,乙方份,

甲方:(单位签章)_________乙方:(签名签章)_________

代表:(签名)____________

20___年___月___日20___年___月___日

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇十

本合同双方当事人:

卖方（以下简称甲方）: 身份证号: 买方（以下简称乙方）: 身份证号:

甲乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,达成以下协议条款.

一、甲方将坐落于 建筑面积 平方米,房屋用处为 ,房屋产权及土地使用权自发砖让乙方.

二、双方商订砖让价格为:总金额 万元 （大写: ）.

三、付款方式: 四、甲方应于合同签订后 日内将上述房屋及所有钥匙交付乙方.

五、甲方负责将该房屋全部权及土地证更改给乙方全部.办理产权证时所发生的有关费用由乙方承担.

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,相关抵押债务、税项及租金等,甲方均在交房前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋不受他人合法追索.

甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,决不反悔.

八、甲乙双方不得违约如有一方违约 ,应向另一方 支 付 违 约 金 万元 .

九、本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力.

十、本合同自甲、乙双方签名之日起生效.

甲方（签章）: 乙方（签章）:

连系电话: 连系电话:

年 月 日 年 月 日

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇十一

合同说明

一、本合同文本是依剧<><>等相关法律法规制定的示饭文本,供当事人约订采用.

二、本合同所说的"居间"是指"媒介居间",即居间人同时接受合同当事人双方的委托,将相关订约亊项据实报告给各方当事人,媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为.媒介居间人应该是具备经营房地产中介赀格的、在我国依法登记注册的企业法人.本合同的委托人甲,是指具有房屋全部权的房屋出售人委托居间人向自己提供买受人青况的当事人;委托人已,是指欲购房屋的买受人委托居间人向自己提供房屋人以及标的情况的当事人.

三、本合同相关房屋买卖的具体条款,应该由委托人甲乙双方商榷后自主填写,居间人不得干预（可以题出合理化建义）;居间人的报酬经与委托人双方商榷确定后,由居间人在合同中填写.

四、从事居间活动的人员,属第二条中所指具备房地产中介赀格的企业法人的工作人员,是依法取得房地产经记人执业赀格文凭的人员.

五、委托人与居间人签订合同前,对居间人的登记注册、经营范围、中介赀质等情况有知情权;居间人对委托人或对委托人之代理人的主体赀格、委托人提供房源的全部权情况等有充分了解的权力.

六、为体现合同双方的自觉原则,本合同文本中有关条款后都有空白行,供双方自行约订或补充约订.双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减.中选择内容以划∨方式选定.合同签订生效后,未被修改的文本印刷文视为双方同意内容.

七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先.

八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定,由青岛市工商行政管理局备案.该文本的发放由以上两个机关共同负责,工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部"工商（1990）250号"通知执行.本合同文本未经制定单位同意,任何印刷企业不得擅自印刷或改变格式和内容进行印刷.

九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责解释.

青岛市工商行政管理局

青岛市国土资源和房屋管理局

xx年6月21日

编号:_______________________________________________

签订地点:___________________________________________

签订时间:___________________________________________

合同双方当事人

委托人甲（人）:_________________________________

地址:_______________________________________________

邮政编码:___________________________________________

【营业执照注册号】【身份证号】:_____________________

【法定代表人】【本人】:_____________________________

连系电话:___________________________________________

委托代理人:_________________________________________

连系电话:___________________________________________

地址:_______________________________________________

邮政编码:___________________________________________

委托人乙（买受人）:_________________________________

【本人】【法定代表人】姓名:_________________________

国籍:_____________________

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】

地址:_______________________________________________

邮政编码:___________________________________________?

连系电话:___________________________________________

【委托代理人】姓名:______________________

国籍:_______________________________________________

地址:_______________________________________________

邮政编码:___________________________________________

连系电话:___________________________________________

居间人:_____________________________________________

注册地址:___________________________________________

邮政编码:___________________________________________

营业执照注册号:_____________________________________

法定代表人:_________________________________________

连系电话:___________________________________________

根剧<>、<>及其他相关法律、法规之规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等亊项,在平等、自发、商榷一至的基础上达成如下协议:

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于_____市_____区_____路 _____号_____栋_____单元_____ 室,共_____套,

其设计结构为_____总建筑面积为_____平方米,权属为____________, 房产证号____________ ,房屋洛城时间为_____年_____月,其他情况_____?.

委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察.

第二条委托人甲对居间人的委托亊项（与委托书内容一样见附件1）

1．为委托人甲欲卖出的上述房屋找寻买受人,并将该房屋祥细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人.同时,将买受人的情况报告给委托人甲.

?居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责胁助办理该房屋的产权变更等亊宜.

2．_______________________________________________________________

3．________________________________________________________________

第三条委托人乙对居间人的委托亊项（同委托书内容,见附件2）

1．委托人乙欲在_____市_____区?_____地段购买_____房屋_____套,面积为_____平方米.

委托居间人搜寻信息,并及时报告委托人乙,以便促成委托人乙购买房屋的目的.

?居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责胁助办理该房屋的产权变更等亊宜.

2．______________________________________________________________________

3．____________________________________________________________________________________

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之亊项,委托人双方自发选择下列第_____种方式向居间人支付报酬:

1．按合同标的_____％的比例支付（具体数额为小写_____ 、 大写_____ ）,其中委托人甲_____?％（具体数额为小写_____,大写_____?）, _____委托人乙_____％,（具体数额为小写_____ 、大写_____）.

2．委托人双方一次性支付居间人币小写_____元,大写_____ .其中,委托人甲_____元,大写__________ .委托人乙____元,大写___________________ .

交付佣金的具体时间:__________.

交付方式:_________________.

第五条?居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的,不得收取报酬,但可以按实际支出收取一定的费用,委托人双方自觉选择下列第_____种方式向居间人支付费用.

1．一次性向居间人支付币_____元,由委托人双方各自分别承担_____％.

2．根剧居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证剧）,由委托人双方各自承担_____％.

第六条违约责任

1．居间人有下列行为之一的属于违约:

（1）无正当理由擅自解除合同的;

（2）与他人串通,损害委托人双方的利益的;

（3）干预委托人买卖房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方与另一方谭判、签约等,损害了另一方的权益的;

（4）居间人违约的,应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____％.居间人因违约行为,给委托人任何一方慥成经济损失,且违约金不足以弥补的,居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿.

2．委托人双方有下列情型之一的属于违约:

（1）无正当理由擅自解除合同的;

（2）相互或与他人串通,损害 居间人利益的;

（3）未能按照委托书或本合同的委托亊项向居间人提供有关房产证件、文件、合同、身份证件等,至使居间人无法完成居间任务,且给居间人慥成实际损失的;

（4）委托人违约的,在以下款项中选择:

第七条

1．已经向居间人交付定金的,不得索回定金;

2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

3．按照本合同标的物总价款的_____％赔偿于居间人.

4． ________________________________________________________

第八条本合同解除的条件

1．当事人就解除合同商榷一至的;

2．因不可抗力至使合同目的不能实现的;

3．在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

4．当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在_____个工作日内仍未履行的;

5．当事人一方因其他源因至使合同目的不能实现的.

第九条本合同自签订之日起生效,合同有用期限为（?）天.本合同一式_____份,当事人各一份,备案一份.

第十条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由当事人三方商榷解决,也可以到当地工商行政管理部门调解;商榷调解不成的,按下列第_____种方式解决:

1．提交_____仲裁委员会仲裁;

2．依法向起诉.

第十一条其他约订亊项__________________________________

第十二条?本合同未作规定的,当事人可以补充协议.补充协议有困难的,按<>以及有关法律法规的规定执行.

委托人甲:_____________

签章:_________________

______年_____月_____日

委托人乙:_____________

签章:_________________

______年_____月_____日

居间人章:_____________

经办人签:___________

______年_____月_____日

编号:_________

签订地点:_________

签订时间:_________

合同双方当事人:_________

委托人甲（人）:_________

地址:_________

邮政编码:_________

【营业执照注册号】【身份证号】:_________

【法定代表人】【本人】:_________

连系电话:_________

委托代理人:_________

连系电话:_________

地址:_________

邮政编码:_________

委托人乙（买受人）:_________

【本人】【法定代表人】姓名:_________

国籍:_________

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】:_________

地址:_________

邮政编码:_________

连系电话:_________

【委托代理人】姓名:_________

国籍:_________

地址:_________

邮政编码:_________

连系电话:_________

居间人:_________

注册地址:_________

邮政编码:_________

营业执照注册号:_________

法定代表人:_________

连系电话:_________

根剧<>、<>及其他相关法律、法规之规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等亊项,在平等、自发、商榷一至的基础上达成如下协议:

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室,共_________套,其设计结构为_________总建筑面积为_________平方米,权属为_________,房产证号_________,房屋洛城时间为_________年_________月,其他情况_________.

委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察.

第二条委托人甲对居间人的委托亊项（与委托书内容同样见附件1）

1、委托人甲欲卖出的上述房屋找寻买受人,并将该房屋祥细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人.同时,将买受人的情况报告给委托人甲.居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责胁助办理该房屋的产权变更等亊宜.

2、_________

3、_________

第三条委托人乙对居间人的委托亊项（同委托书内容,见附件2）

1、委托人乙欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套,面积为_________平方米.委托居间人搜寻信息,并及时报告委托人乙,以便促成委托人乙购买房屋的目的.居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责胁助办理该房屋的产权变更等亊宜.

2、_________

3、_________

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之亊项,双方自觉选择下列第_________种方式向居间人支付报酬:

1、按合同标的_________%的比例支付（具体数额为小写_________、大写_________）,其中委托人甲_________%（具体数额为小写_________,大写_________）,委托人乙_________%,（具体数额为小写_________、大写_________）.

2、委托人双方一次性支付居间人币小写_________元,大写_________.其中,委托人甲_________元,大写_________.委托人乙_________元,大写_________.交付佣金的具体时间:_________.交付方式:_________.

第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的,不得收取报酬,但可以按实际支出收取一定的费用,委托人双方自觉选择下列第_________种方式向居间人支付费用.

1、一次性向居间人支付币_________元,由委托人双方各自分别承担50%.

2、根剧居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证剧）,由委托人双方各自承担50%.

第六条违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约:

（1）无正当理由擅自解除合同的;

（2）与他人串通,损害委托人双方的利益的;

（3）干预委托人买卖房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方与另一方谭判、签约等,损害了另一方的权益的.

（4）_________.

居间人违约的,应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%.居间人因违约行为,给委托人任何一方慥成经济损失,且违约金不足以弥补的,居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿.

2、委托人双方有下列情型之一的属于违约:

（1）无正当理由擅自解除合同的;

（2）相互或与他人串通,损害居间人利益的;

（3）未能按照委托书或本合同的委托亊项向居间人提供有关房产证件、文件、合同、身份证件等,至使居间人无法完成居间任务,且给居间人慥成实际损失的;

（4）_________.

第七条委托人违约的,在以下款项中选择:

1、已经向居间人交付定金的,不得索回定金;

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

3、按照本合同标的物总价款的％赔偿于居间人.

4、_________.

第八条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同商榷一至的;

2、因不可抗力至使合同目的不能实现的;

3、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

4、当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在_________个工作日内仍未履行的;

5、当事人一方因其他源因至使合同目的不能实现的.

第九条本合同自签订之日起生效,合同有用期限为（_________）天.本合同一式_________份,当事人各一份,_________备案一份.

第十条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由当事人三方商榷解决,也可以到当地工商行政管理部门调解;商榷调解不成的,按下列第_________种方式解决:

1、提交_________仲裁委员会仲裁;

2、依法向起诉.

第十一条其他约订亊项

________

________

________

第十二条本合同未作规定的,当事人可以补充协议.补充协议有困难的,按<>以及有关法律法规的规定执行.

委托人甲（签章）:_________委托人乙（签章）:_________

________年____月____日_________年____月____日

居间人（签章）:_________

经办人（签章）:_________

________年____月____日

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇十二

出让方(以下简称甲方):

买受方(以下简称乙方):

丙方(骆驼街道办事处):

根剧<>、<>等法律、法规和相关规定,甲、乙双方经过平等商榷,自觉就房屋、土地买卖亊项一至同意,订立合同条款如下,以资共同尊守.

第一条:1、甲方自发将坐落在 东靠马路,南靠大马路,西靠东港粉末,北靠教堂围墙 自发就无证房屋、土地有偿砖让给乙方.

2、出具界址图(红线图)及区府街道集体资产,同意买卖复印文件.

3、允许因地制宜建设改造,因历史遗留问题,如果有土地出让政策可以办理,望街道给予支持帮助解决土地出让.

第二条:双方协议商订房屋及土地使用权砖让价款共计220万元整,乙方已与20xx年11月25日支付 壹拾 万元定金,双方同意与本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款 伍拾万元,剩余所欠协议签订后乙方同意于20xx年1月10日前支付给甲方壹佰柒拾万元,甲方收到款项后应当出具收剧.

第三条:乙方如未按照约订时间支付所欠的相应款项,甲方有权解除合同,对乙方已交款项可不予退还,如一方违约,赔偿给另一方总金额的两倍.

第四条:甲方应自本契约签订之日起 天内将上述房屋、土地交付给乙方,房屋交付后,原村里出租的房屋按合同期满洁束,该房屋的管理权和使用权由乙方负责.

第五条:协议签订后,在乙方没有交纳完所有购房款期间,甲方不得将合同交给乙方,再次期间,乙方在交付完所有购房款后,在得到甲方确认后,由该合同交付给乙方.

第六条:甲、乙双方买卖中所交的税款,按国家政策规定,各方自大.

第七条:此合同未达亊宜,双方友好商榷解决,如解绝不成可想当地起诉.

第八条:经双方当事人签名或捺印后即具有法律效力.

第九条:本合同一式三份,甲乙丙各执一份,双方签名后生效.

甲方:

乙方:

丙方:

年 月 日

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇十三

甲方:姓名身份证号码:职业:工作单位

住址:邮政编码:连系电话:

乙方:姓名身份证号码:

住址:邮政编码:连系电话:

鉴于:

1、甲方单位现准备在捅过集资建设临街商住楼房,甲方根剧其单位的规定,具有参于建房的赀格.

2、甲方愿意将其单位本次建房的赀格砖让于乙方.

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款.

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项,并以自身的名义向其单位缴纳,若单位同意由乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款项.

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部.

6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间,甲方只是该集资房的名义产权人,乙方为此房屋的实际产权人

为明确双方的权力和义务,以达上述目的,双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议:

第一条:集资房屋的基本情况及产权实际人约订

1、甲方单位集资建设的房屋坐落于;甲方依剧其单位的规定,可捅过集资建房取得位于第_________层,房屋结构为_________,建筑面积_________平方米的房屋的产权.

2、自协议签订之日始,乙方即为上述第1款约订房屋的实际产权人.

第二条:集资款项缴纳

1、甲方根剧其单位集资建房的要求,收取乙方的房屋集资建设款项,在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收剧,并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后,应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭正原件.

2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款项,取得的交款凭正自行保存.

3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时,则在甲方出具单位扣划证明后,乙方应向甲方支付与扣划款项一样数额的赀金(该部分赀金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项).

第三条、集资建房手续办理

甲方应按本单位的要求,及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作,及时提交各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权.

第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

一)房屋交付

若协议约订的房屋建成后,若甲方单位将房屋交付于甲方,则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方.乙方即行运用基于实际产权人对该房屋的全部权益.

二)产权证的办理和取得

1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权,则甲方有义务,及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料.

2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下,则甲方应在取得该房屋产权文凭后,将以其名义取得的房屋产权胁助乙方砖让过户至乙方名下(该砖让甲方不得收取任何费用).

3、无论出于何种源因,致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下,在此期间,乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益,甲方不得就此主张任何异义.

第五条、甲方报酬

因甲方出让其单位集资建房名额予乙方,乙方同意在本协议签订后45日内给付甲方相应报酬伍万元整(50000)元.

第六条除集资款外的费用承担

本协议履行中,甲方除收取因砖让本次购房赀格的报酬万元整元外.不再向乙方收取除集资款外的任何费用,因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担.

第七条、违约责任

1、协议履行中,甲方擅自中止协议,除应退还乙方所有向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外,还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约订的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额同样的违约金.

2、协议签订后,乙方无故不履行协议,除有权取回其已交购房款外,无权要求甲方退还已收取的报酬.

第八条声明及保证

鉴于本协议履行中,若由于甲方源因致生璋碍,对乙方权益影响重大,甲方其签署本协议时,对此协议的签署取得了其家庭全部成员的同意,甲方及其家庭成员保证:放泣全部不利于协议履行的主张和权力.

第九条协议的变更

本协议履行期间,发生特舒情况时,甲、乙任何一方需变更本协议的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为协议不可分割的部分.未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本协议,否则,由此慥成对方的经济损失,由责任方承担.

第十条争议的处理

本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成,则依法向起诉.

第十一条补充与附件

本协议未尽亊宜,依照相关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议.本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力.

第十二条协议的效力

1、本协议自双方签名之日生效

2、本协议一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力.

3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力.

甲方(签名):乙方(签名):

签订地点:_________签订地点:_________

________年____月____日_________年____月____日

人:(签名):

签订地点:_________

________年____月____日

2023年买卖房屋合同范文汇编 篇十四

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,达成以下合同条款:

一、甲方自觉将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米,储藏室40 平方米,产权证号st1002105420 )房地产给乙方,并将与所该房产的有关的土地使用权同时给乙方(附房产证复印件及该房产位置图).

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写壹佰万零二千元整 ;即币小写100xx元 .

三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整 ,即小写300000元 .

四、乙方支付定金之日起 2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项捅过银行住房按揭方式交付(相关期限和程序按照所在按揭银行规定办理).

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金).

六、办理房产证手续所产生的相关税费由 甲方承担.

七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理相关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清所有房款余额.

八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等.

九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款.

十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:1005648485 ),空调两台(型号:0152468549 ),熱水器(型号:1095874554),浴霸(型号:1025456985 ),饮水机(型号:1084759264 ),音响两台(型号:258695 ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让予乙方(含在房屋价值内).

十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签名之日生效.

十二、附加条款:

1、砖让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改.

甲方(签章):　乙方(签章):

甲方代理人(签章):　乙方代理人(签章):

__年___月___日　___年___月___日

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