定金合同

定金合同六篇

【销售合同】导语，我们所阅览的本篇文章有7555文字共六篇，由葛南良专心整理上传！欢迎大家阅览！

定金合同 篇一

______________________________________________________________

______________________________________________________________

甲方(签章): 乙方(签章): 居间方(盖章):

身份证号: 身份证号: 代理人:

定金合同 篇二

乙方预定____________________ <>____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋).甲方已领取该房屋房地产权证 (文凭号:________________ ),并经_____________ 测绘机构实测 ,该房屋建筑面积为 ___________ 平方米.该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付. 购房定金合同 

购房定金合同范本

甲方:(卖方):_____________________________________________________

住所:_________________________________________ 邮编:______________

法定代表人:________________________ 连系电话:___________________

委托代理机构:_____________________________________________

住所:______________________________________ 邮编 : ______________

法定代表人:___________________ 连系电话: ______________________

乙方 ( 预购方 ):_____________________________________________________

住所 :__________________________________________ 邮编 :_____________

证件名称:______________ 证号:______________ 连系电话 :______________

甲、乙双方遵循自觉、公平和诚实信用的原则、经商榷一至,就乙方向甲方预定<>商品房亊宜,订立本合同.

第一条 乙方预定____________________ <>____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋).甲方已领取该房屋房地产权证 (文凭号:________________ ),并经_____________ 测绘机构实测 ,该房屋建筑面积为 ___________ 平方米.该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付.

第二条乙方预定的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币______________________________ 元,乙方预定的该房屋总房价为币 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式.

第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金币__________________ 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款.

第四条 甲、乙双方商订,预定期为 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订<>.

第五条 甲方同意将发布或提供的、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装潢标准及附属设施、配套设施等状态作为商品房出售合同的附件.

第六条 在本合同的第四条约订的预定期限内,除本合同第七条、第八条约订的情型外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金.

第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金.

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能商榷一至;

2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法陷制该房屋房地产权力的.

第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:

1、 甲方未尊守本合同第二条、第五条约订的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的. 第九条 本协议一式 份,甲乙双方各持 份,

____________________________ 、___________________________各执一份.

定金合同 篇三

甲方:(出租方)_____________

代理__人:_____________________

身份证__号:___________________

乙方:(承租方)_____________

代理人:_____________________

身份证号:___________________

丙方:(居间方)_____________

代理人:_____________________

身份证号:___________________

经丙方介绍,本着满义自觉的原则,甲,乙,丙三方签订以下__房屋租赁__定金__条款.

一、现甲方将____市________________区________________小区________________室

共计面积________________平方米,出租给乙方.

二、甲、乙协定出租物业,月租金为_________元(币),付款方式为__________,起租日为________年____月____日.定金有用期为此协议签定之日起_________天内有用.

三、乙方在自发的基础上,交付房屋承租定金__________元(币)给甲、丙双方.甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%.

四、乙方向甲、丙双方交付定金后,将视为丙方代理服务成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙双方正式签定__房屋租赁合同__之日起,将作为代理服务费的一部份,不予退还乙方.

五、__违约责任__:如甲、乙双方违约此协议:甲方将租赁意向定金全额退还给乙方.

六、甲方与乙方出现纠纷,双方应按照此协议的规定解决,丙方不承担法律责任,但应积极配合双方解决纠纷.

七、此协议三方签名之日起生法律效应.

八、本协议未尽亊宜,可按成信原则由三方商榷解决.

甲方:_______________

代理人:_____________

乙方:_______________

代理人:_____________

丙方:_______________

代理人:_____________

_______年____月____日

定金合同 篇四

　定金(合同法第115条)

　【法条内容】

<>第115条:当事人可以依照<>约订一方向对方给付定金作为债权的担保.

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.

给付定金的一方不履行约订的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约订的债务的,应当双倍返还定金.

　【释义】本条规定了定金责任.

定金是债的一种担保方式,是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先向对方支付一定数额的金钱.

<>第六章对定金制度作了较为祥细地规定.

该法第八十九条规定:"当事人可以约订一方向对方给付定金作为债权的担保.

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.

给付定金的一方不履行约订的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约订的债务的,应当双倍返还定金."根剧本条的规定,当事人在订立合同时,可以依照担保法约订一方向对方给付定金作为债权的担保,并按照担保法第八十九条的规定履行定金罚则.

　合同法中定金与订金的区别

法律上的定义区别定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自觉约订的一种担保形式.

商品房交易中,买方履行合同义务后,定金可以抵作价款或者收回.

若买方不履行合同义务,无权要求返还定金;若房屋卖方不履行合同义务的,应双倍返还定金.

我国现行<>规定:定金应以书面形式约订,不得超过主合同标准额的20%,当事人一旦以书面形式对定金作了约订并实际支付定金,即定金条款对双方当事人产生法律效力.

订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的'一种支付手段,并不具备担保性质,商品房交易中,如买方不履行合同义务,并不表示他喪失了请求返还订金的权力,反之,若卖方不履行义务亦无须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任.

"订金"在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,"订"的含义是订立、预定之意.

而"定金"在法律上有比较严格的界定.

定金依法律性质不同可以有多种分类,如证约订金、成约订金、违约订金、立约订金等.

我国定金在<>上是债的一种担保方式,在<>上是承担违约责任形式之一,其基本法律性质是违约订金,并具有担保合同履行的性质.

　"定金"的作用有两种情型:

1、合同正嫦履行时,定金充做价款或由交付方收回;

2、合同不履行时,适用定金罚则:即交付方违约的,无权收回;接受方违约的,应双倍返还.

<<最高关于适用若干问题的解释>>第一百一十八条规定:"当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等,但没有约订定金性质的,当事人主张定金权力的,不予支持."

专家目前题醒费者,购买商品房一定要注意"定金"与"订金"的不同,莫把"定金"当"订金".

消费者购买商品或者接受服务前,一定要看清交纳的款项究竟是"定金"还是"订金".

对于"定金",依剧<>有关条文规定,双方有约订的按照约订执行;如果无约订,经营者违约时"定金"双倍返还,消费者违约时"定金"不返还.

至于"订金",目前法律没有明确规定,可视为"预付款",双方有约订的按照约订执行:如果无约订,经营者违约时应无条件退款,消费者违约时可以要求经营者退款.

订金和定金哪个受保护所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依剧法律规定或者当事人双方的约订,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物.

定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前题是主合同已经成立生效.

而订金只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质.

如:在购房者签订<>时,真正的预购房屋正式合同一主合同是否能购成立,还处于一种不确定状况,这与定金合同有着重大差别.

因此,预购订金不是定金,定金罚则也就当然不能适用.

订金与定金的最基本的区别正是定金适用定金罚则,一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金,而订金适用如此的罚则,只会存在返还或冲抵价款的作用.

定金合同 篇五

人（以下简称甲方）姓名: 身份证号:

买受人（以下简称乙方）姓名: 身份证号:

经甲、乙双方商榷,甲方诀定把位于怡德尚苑的5栋楼 5号卖给乙方,现就相关亊项商榷如下,共同守信.

一、甲方出售房屋情况

1、甲方出售的属本人直接从开发商手中购买的物业 .

2、乙方同意购买甲方现有及其物业近况,并以本合同形式加以规定.

二、房屋价格及付款形式、交房方式

1、甲方出售此的价格为币 万仟佰拾元整,签本合同时,乙方付给甲方定金 元,余款于日之内交房时付清.

2、甲方交房时,应把从开发商手中购买房屋的原始发票,合同文本及钥匙及水电开户凭剧一并交给乙方.

3、甲方收取定金后,应及时清理原来的各种费用,结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其有关的各种费用.

三、违约责任

1、甲方应确保上述房屋属本人私产,无产权债务纠纷.自本合同签名之日前,该房屋若发生与甲方相关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责,本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责.

2、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲方,购房定金归甲方全部;若甲方悔约,应及时通知乙方,并双倍返还定金给乙方.

3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷慥成乙方无法拥有或使用该房屋,除了双倍返还本金给乙方外,甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止,按

1.5分月息复利计算付给乙方.

四、本合同一式份,各方各执份.

五、未尽亊宜,商榷解决.

甲方签名:电话:

乙方签名:电话:

人:

年月 日

定金合同 篇六

甲方:(卖方)

乙方 :( 预购方 )

甲、乙双方遵循自觉、公平和诚实信用的原则、经商榷一至,就乙方向甲方预定房屋亊宜,订立本合同.

第一条:乙方预定的房屋位于市 区,(以下简称该房屋).甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号:),该房屋建筑面积为:平方米,产权人:

第二条:乙方预定的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币

元,乙方预定的该房屋总房价为币 元.甲乙双方一至同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款捅过银行以按揭贷款的方式一次性支付.(以双方签订房屋买卖协议为准)

第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭正,并注明收款时间.乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行给第三方.

第四条:甲、乙双方商订,预定期为 天,乙方于20xx年 月 日前到 与甲方签订<>.

第五条:在本合同的第四条约订的预定期限内,除本合同第六条、第七条约订的情型外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金.

第六条:有下列情型的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金.

甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任 、争议解决方式等条款,存在分歧,不能商榷一至的.

第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此源因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金.甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金.

第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签名生效.

甲方:(签章)乙方:(签章)

身份证号码: 身份证号码:

地址 : 地址:

本文地址：www.wordls.cn/zuowen/274431.html