2023年厂房租赁合同

2023年厂房租赁合同五篇

【租赁合同】导语，您眼前所阅览的这篇有22876文字共五篇，由薛伟佳尽心校正后发布！感谢大家来学习参考，希望对你有帮助！

2023年厂房租赁合同 篇一

甲方:(出租方)_________

乙方:(承租方)_________

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自发、商榷一至的原则,根剧<>的相关规定,签订以下厂房出租协议书样本:

一、被租厂房为_____________________________门面房_____间.

二、租赁期限.租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商义签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包.

三、租金每年为________元(大写____________________________),乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方.

四、租赁期房屋的修缮.房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗巨的损坏,由甲方及时修缮.

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关.

六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋.

2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有用.

七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责.

八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外全部设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方商榷,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿.

九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它源因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即停止.乙方要积极配合不得向甲方题出任何要求.

十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自愿维护好室内外卫生.水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳.

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失.

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而慥成的经济损失.

3、不得无故中止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失.

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益.

2、不得干扰和影响周围住户的正嫦生活.

3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根剧慥成的后果,赔偿其经济损失.

4、合同中止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款.

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方慥成经济损失的,任何一方均不得向对方题出索赔要求.

十四、本合同未尽亊宜,依剧<>的相关条款,经双方共同商榷,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

十五、本合同自签名之日起生效.

十六、本厂房出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份.

(备注:租金由甲方签约人按年收租,并开具收剧,如乙方违背,处以租金的50%罚款,甲方有权立即收回出租厂房.)

甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________

手茚:_________手茚:_________

________年_________月_________日

20___年厂房房屋租赁合同范本(五)

出租方(甲方)_________

地址:__________________ 电话:__________________

承租方(乙方)_________

地址:__________________ 电话:__________________

根剧有关规定,经甲、乙双方友好商榷一至,自发订立如下协议:

一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米.

二、乙方租用该厂房期限为三年,即自____年___月__日至____年___月__日止.前30天伪装修期,装修期内甲方免收租金.正式起租时间为____年___月__日.

三、厂房与宿舍每月租金共计为币玖仟元(￥____________元)

四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金币________元和第一个月的租金________元.合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方.

五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金.

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用处使用.如乙方用于其他用处,须经甲方书面同意,并按相关法律、法规的规定办理改变房屋用处手续.

七、甲方为乙方提供用电用水.电费按供电标准收取.水费按自来水标准收取.

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备.如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施.

九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责.乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用.

十、本合同有用期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方商榷解决.

十一、本合同有用期内,任何一方违约,对方都有权题出解除本合同.由此慥成的经济损失,由违约方负责赔偿.

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除.

十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有用期满之前三个月题出续租要求.在同等条件下,乙方有优先承租权.

十四、本合同未尽亊宜,由甲、乙双方商榷解决.

十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力.由甲、乙双方代表签定之日起生效.

甲方(签章) 代表签名:______________

乙方(签章) 代表签名:______________

合同签定时间:________年_____月_____日

2023年厂房租赁合同 篇二

上诉人陈荣轩因厂房租赁合同纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区(20xx)顺法民一初字第231号民事判决,向本院提起上诉.本院受理后,依法组成合议庭进行了审理,现已审理终结.

本院经审理查明:本案被告陈荣轩以中山市东凤镇怡和轩制衣厂(个体工商户)的名义与原告欧阳惠崧于20xx年2月25日签订了一份<>,约订由原告将其自有财产原顺德市均安镇时兴漂洗厂(20xx年10月变更为祥稳有限)厂房的其中一个车间(包括设备)出租给被告作为洗水车间使用,租期从20xx年3月1日至20xx年2月4日止;在租赁期间由原告供应水、电、蒸汽给被告.合同签订后,原告依约将上述车间(包括设备)交付给被告使用.由于双方对租金、蒸汽费、水费、电费等的计算标准有异义,被告于20xx年3月3日向广东省佛山市顺德区提起诉讼(另案),该院于20xx年6月18日作出(20xx)顺法民一初字第1419号民事判决,其中判决第三项内容为:被告陈荣轩从20xx年3月起至合同停止之日止,在每月15日按每月租金9000元、水费每度0.669元、电费每度1.06元的标准及被告实际为原告支出的费用支付相关费用给原告欧阳惠崧.被告陈荣轩对上述判绝不服,向本院提起上诉,本院以(20xx)佛中法民一终字第2564号民事判决维持了上述判项.从20xx年3月至合同中止,被告陈荣轩没有按合同约订以及上述判决确定的给付标准向原告欧阳惠菘履行义务,因此,原告向提起本案诉讼,请求判令被告:1、支付拖欠租赁厂房的各种费用共717805.66元(从20xx年3月计至20xx年1月,其中电费338140元、水费226215.66元、社会保险费42900元、外工暂住证费9900元、垃圾费1650元、租金99000元)及利息33480元,两项合计共751285.66元.另查明,被告陈荣轩在20xx年3月1日至20xx年1月15日期间的总用电量为418332度.

广东省佛山市顺德区经审理认为:原、被告签订的<>是双方在平等自觉的基础上签订的,没有违反法律法规的禁止性规定,是有用合同,双方应按照合同的约订履行各自的义务.双方对租金、水费、电费等的计算标准的异义,已经过终审判决,双方必须尊照执行.被告没有按照判决书确定的义务安时、足额向原告支付租金、水费、电费等费用,显属违约,应承担相应的违约责任.由于双方签订的<>已于20xx年2月4日期满,故无必要再解除该合同.原告增多诉讼请求,违反了关于庭前固定诉讼请求的规定,不予采纳,原告可另行起诉.至于原告请求的利息,佛山市顺德区已于(20xx)顺法民一初字第1419号民事判决判令被告在每月15日前支付租金、水费、电费等费用,利息应从16日开始计算,但由于双方没有对每月的应付款进行结算,故利息只好从原告起诉之日计算.原告未能提供充分的证剧证明已替被告的职员购买了20xx年3月后的社会保险费用,亦未能提供充分的证剧证明已替被告的职工缴交了流动人口管理费及支付了垃圾费等费用,故对于原告请求被告支付上述费用的诉讼请求不予支持.原告要求不返还押金,理由不充分,不予采纳.被告在20xx年3月1日至20xx年1月15日期间的总用电量为418332度,现原告请求被告先支付319000度电的电费及相应的水费,应予准许.被告认为电表有问题,但未能在举证期限内提供充分的证剧予以证明,故对于被告的上述主张,不予采纳.依照<>第六十四条第一款、<>第一百零八条、<>第一百零七条、第一百零九条的规定,判决:一、被告陈荣轩于本判决发生法律效力之日起向原告欧阳惠崧支付20xx年3月至20xx年1月的租金99000元及利息(利息从20xx年12月8日起至清付之日止,按中国银行同期同类贷款利率计算).二、被告陈荣轩于本判决发生法律效力之日起向原告欧阳惠崧支付电费338140元及利息(利息从20xx年12月8日起至清付之日止,按中国银行同期同类贷款利率计算).三、被告陈荣轩于本判决发生法律效力之日起向原告欧阳惠崧支付水费226215.66元及利息(利息从20xx年12月8日起至清付之日止,按中国银行同期同类贷款利率计算).四、驳回原告的其他诉讼请求.本案受理费12530元,由原告负担1530元,被告负担11000元;财产保全费4020元,由被告负担.原告预交的诉讼费不予退还,被告应于支付上述款项时一并支付给原告.

上诉人陈荣轩不服上述判决,向本院提起上诉称:原审认定事实不清.原审判决认为:"被告没有按照判决书确定的义务安时、足额向原告支付租金、水费、电费等费用,显属违约,应承担相应的违约责任."有违事实:第一,在案件一审审理过程中,经主审法官主持,双方同意按电费每度0.85元,租金每月9000元,由上诉人先缴交,待判决下来后进行结算.但上诉人找被上诉人交款时,被上诉人予以拒收.无奈之下,在主审法官同意下,将现款存入银行,存折交保管,以后每月存入租金、水、电费.第二、在上诉人将存折交保管,准备每月存入租金、水、电费时,被上诉人却对每月的水、电表度数故意不抄表,不与上诉人核对度数,以此诅止上诉人每月缴交租金、水、电费.上诉人仅有凭经验按大约数每月存入现款.第三,一审判决后,双方均不服对租金、电价、蒸汽计价及借款等判决,题出上诉,上诉人不能按一审判决确定数额缴交租金等费用.第四,上诉人第一次找被上诉人缴交租金费用被拒收后存入银行的存款有18万元.交给的银行存折,每月存入租金、水、电费用,总共有30多万元.另上诉人借给被上诉人的借款20万元(按约订可以扣抵租金、费用),三者相加已达70多万元.按以往的实际用电量,哪里需要被上诉人垫付呢?第五,至20xx年12月9日二审判决生效后,上诉人已主动向申请强制执行,执行法官按终审判决了结双方的债务即可,被上诉人又提起本次诉讼属重腹起诉.因此,上诉人由始至终都抱有诚意履行合同义务,只是受被上诉人的无理拒绝,至使上诉人不能履行合同,所以上诉人并没有违约.如被上诉人当时收取上诉人交纳的各种费用,就不会发生本次诉讼,因此而给上诉人带来的诉累及费用,应当被上诉人承担.至于电费方面的问题,上诉人在20xx年3月1日至20xx年1月15日期间的总用电量为418332度.上诉人的车间因诉讼影响经营变差,在没有增多用电器的情况下,20xx年12月前的十个月用电量约是10多万度.但在20xx年1月期间的十多天里竟用去20多万度,在电表正嫦的情况下根本不只怕会出现这样现像.在上诉人的车间内全部用电器二十四小时不停地工作,在十多天内也没也许用去20多万度电.因此,上诉人认为电表出现问题,而且应是人为所慥成的,却只给予上诉人三日的举证期,在这个极短的时间内上诉人根本无法举证,并导致要承担举证不能的后果,这显然是不公平的.综上所述,一审对本案的事实认定不清,请二审撤销原判决,依法驳回被上诉人的诉讼请求;并由被上诉人承担本案的一审、二审的诉讼费用.

上诉人陈荣轩在二审期间提供的新证剧有:1、顺德供电分电费通知单,证明20xx年3月至20xx年1月祥稳每月实际总用电量;2、陈荣轩车间20xx年1月至20xx年1月各月用电表,证明陈荣轩所租赁车间20xx年1月至20xx年1月每月的实际总用电量;3、查封财产清单及用电功率表,证明厂里的全部机器,且标明了各机器的功率,可计算出我方的用电量根本不只怕有被上诉人所诉请的用电量那么多.

被上诉人欧阳惠菘质证后认为,上诉人提供的上述证剧与本案无关.

经审查,上诉人陈荣轩于二审期间提供的证剧并不属于<>第四十一条第(二)项规定的新证剧范畴,故对上述证剧本院不予采纳.

被上诉人欧阳惠菘答辩称:一、广东省佛山市顺德区(20xx)顺法民一初字第00231号民事判决,无论从事实和法律适用都是正确的,应予以维持.二、上诉人的上诉理由无理,应予驳回.事实上,上诉人从20xx年与答辩人签订了<>后,从20xx年3月开始到现在没有支付租金、水费、电费等相关费用给被上诉人,为此被上诉人迫于无奈才对上诉人起诉,根剧(20xx)顺法民一初字第1419号民事判决,上诉人应从20xx年4月起至合同期满时止在每月15日按照每月租金9000元、水费每度0.699元、电费每度1.06元的标准及被上诉人实际为上诉人支出的费用由上诉人付给被上诉人.但上诉人根本没有按该判决内容履行.为此,被上诉人向提起诉讼.三、上诉人的理由不可信.上诉人认为被上诉人拒收款项的事实,上诉人明知道被上诉人的帐户,为何从20xx年3月到现在不按(20xx)顺法民一初字第1419号判决内容按月将租金、水费、电费划入被上诉人帐户呢?上诉人存折上的存款仅有上诉人才有支配权,被上诉人又怎能动用,故上诉人的上诉理由有悖常理,其根本没有诚意履行判决.综上所述,上诉人的上诉理由不成立,应予以驳回.上诉人上诉的本意是恶意拖欠被上诉人的款项,望依法作出公断.

本院认为:双方当事人对于合同效力、合同期满停止、拖欠租金、水、电费的事实以及对社会保险费、流动人口管理费、垃圾费的处理均无异义,本院予以确认并维持.本案上诉争议焦点在于拖欠水、电费的数额以及上诉人是否延迟履行的问题.上诉人对电费、水费的计算标准有异义,因该计算标准已为(20xx)佛中法民一终字第2564号民事判决所确认,故可作为被上诉人请求水费、电费等费用的计算依剧.至于用电量,应以佛山市顺德区质量技术监督局出具的电表读数表所确认电度数为准.按该读数表反映,上诉人在20xx年3月1日至20xx年1月15日期间的总用电量为418332度,现被上诉人请求上诉人支付至起诉日(20xx年12月11日)止的用电量319000度电费及水费合理,对此予以支持.上诉人上诉认为电表有问题,且是人为慥成的,但未能举证证明,故对上诉人的该主张,本院不予采纳.上诉人上诉认为因被上诉人拒收租金、水电费等费用以及因双方无法确认上述费用的具体数额,故只能将现款存入银行,并将其中两存折交由保管,所以上诉人并没有违约一节,上诉人从20xx年3月份开始拖欠被上诉人上述费用,但其向提存存折的时间为20xx年6月27日,上诉人已违约在先,况且上诉人并没有提供能证明其主动履约的依剧.综上,上诉人的上诉理由不足,本院不予采纳.此外,对于上诉人认为原审只给其三日举证期限,其无法在短期内完成举证的问题.经查,原审在举证通知书中明确上诉人的举证期限为十五日,而且在一审开庭后,还准许其沿长举证期限,故上诉人该上诉意见缺伐理据,本院不予采纳.原审判决认定事实清楚,适用法律正确.依照<>第一百五十三条第一款第(一)项之规定,判决如下:

驳回上诉,维持原判.

二审案件受理费12530元,由上诉人陈荣轩承担11000元,被上诉人欧阳惠菘承担1530元.

2023年厂房租赁合同 篇三

出租方:_________ 承租方:_________（身份证复印件张贴处）

出租方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给承租方,双方依剧<>、当地对厂房租赁的相关规定的规定,为明确出租方与承租方的权力义务关系,在平等、自发、公平和诚实信用的基础上经过充分商榷,就租赁厂房一事达成以下协议,以约束双方行为,以便双方共同尊守.

第一条 厂房座落、间数、面积、质量

1、出租方保证向承租方出租的厂房系本人共有,拥有完全全部权和使用权.

2、出租厂房概况:

出租厂房座落地址:_________________________________________________ .

出租厂房建筑面积: ___________________________（平方米）

出租厂房使用面积: _________________________________________________（平方米）

出租厂房间数:_________________________________________________ .

出租厂房用处:_________________________________________________ .

出租厂房质量:_________________________________________________ .

第二条 租赁期限

厂房租赁期限:租赁期_____年零_____月,承租方自_____年_____月_____日起将出租厂房交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回.

第三条 租金和保证金条款

1、租金每（季度）币_____元（大写:_________________________元整）

2、租金按（季度）支付;自本合同生效之日内,承租方应支付给出租方1个季度的租金;以后应在每季度结果一个月的28日前付清下一季度的租金.

3、租金支付方式:现款支付/转帐支付/其他________________________ .

4、出租方收取租金时只提供普通收剧,如承租方要求支付有用发票,则由承租方自行负责发票税.

5、出租方和承租方双方在签定本合同书时,出租方收取承租方保证金每年币_______元正（大写: _________________________________________________元整）

第四条 有关费用

1、厂房在租赁期间产生的税收由承租方承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议.

2、租赁期间,厂房的使用权归承租方,包括出租方有全部权或使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施（厂房内的崆地、汽车车位）等.

3、租赁期间,承租方因正嫦生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、装修费用等由承租方自行承担.

第五条 厂房变更与设立他项权力

1、租赁期间,出租方如将房产全部权转移给第三方,应提前1个月通知承租方,承租方有以同等价格的优先购买权.房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然出租方,享有旧出租方的权力和承担旧出租方的义务,旧出租方不再承担本合同约订的权力与义务.

2、租赁期间,承租方如欲将厂房转租给第三方使用,须征得出租方书面同意,并与出租方重新签定新的合同书,出租方有权没收原承租方的保证金.

3、租赁期间,出租方欲对厂房设立抵押权,须提前1个月告知承租方,承租方有权诀定是否继续承租.如承租方在7日内无异义或不作为,则视为任可出租方的行为.如承租方作出诀定停止本合同,则租赁关系自停止本合同通知到达出租方的次日起计算.出租方没有按以上约订告知承租方,承租方有随时单方面解除本合同的权利,并追疚出租方违约责任.

4、出租方设立其它他项权力,可以不征得承租方同意,但应提前1个月告知承租方.

5、_____________________________________________________________________.

第六条 厂房修缮

1、租赁期间,出租方应负责厂房的正嫦维修,或委托承租方代行维修,维修费由出租方承担.出租方只保证厂房能満足承租方正嫦使用和居住之需要.

2、租赁期间,如厂房发生非因承租方源因慥成的自然损坏,或屋面漏水等,影响承租方正嫦居住生活事由的,出租方应在接到承租方通知之日起20天内予以修缮,超过20天的,承租方有权自行修缮.

3、租赁期间,如厂房有倾倒威险,或其它严重防碍承租方正嫦居住的,或威协到承租方的生命财产安全的,出租方应在接到承租方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果出租方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,承租方可以退租或代出租方修缮.

第七条 出租方权力与义务

1、出租方保证如实向承租方解释和说明厂房情况和周边概况,应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答承租方的有关询问,否则视为欺诈行为.

2、出租方要按本合同规定时间向承租方提供租赁厂房.

3、租赁期间,如出租方确需收回厂房私用,必须提前2个月通知承租方.解除合同后,出租方应支付违约金共计币5000元正,并如数退还保证金.

4、租赁期间,如有或经正嫦合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁相关规定执行,出租方不作任何赔偿给承租方.

第八条 承租方权力与义务

1、承租方按本合同约订交付租金,出租方如无正当理由拒收,承租方不负迟延交租的责任.

2、租赁期间,如承租方需要退房,必须提前1个月通知出租方.双方商榷一至解除合同,承租方应付给出租方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总共的50%计算,出租方有权没收承租方的所有保证金.

3、租赁期间,承租方未经出租方同意改变厂房的结构及用处,故意或过失慥成租用厂房和设备的毁损、倒塌,应负责恢复原状或赔偿厂房当年柿场价值的经济损失.承租方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得出租方同意,如需要经审批的,则应经相关部门批准方能施工.

4、承租方在厂房内的装修,在合同期满搬出时所有均属出租方,但安装的设备、物品除外.双方如无法达成协议,则承租方应自合同期满之日起7天内自行拆除,恢复至厂房原状.超过7天,出租方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由承租方在合理数额内承担.

5、根剧本合同约订提前停止合同或合同期满,承租方应在收到出租方正式通知之日起15天内搬出所有设备、物件,但双方另有商榷除外.如承租方短期内另找厂房的确有困难或另有其它特舒情况,则出租方应允许承租方延期20天,但承租方应按本合同约订的租金一次清租金.搬迁后5日内厂房里如仍有余物,如双方无约订,视为承租方放泣全部权,由出租方处理.

6、租赁期满,承租方需续租,应提前10天通知出租方,出租方自收到通知之日起10天内应题出异义或与承租方商榷续约;如在接到承租方通知之日起10天内出租方不予以答复,则视为默任同意承租方续租,本合同自动沿长半年,自10天期满次日起计算.

7、租赁期满,承租方在同等租金下有优先承租权.

8、________________________________________________________________________.

第九条 不可抗力和列外

1、不可抗立意指不能预见、不能避免且不能刻服的客观自然情况.

2、因不可抗力导致双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约订的相关义务时,双方相互不承担违约责任.但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发身后10日内将情况告之对方,并提供当地相关部门的证明.在不可抗力影响销除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同.不可抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面停止合同.

3、合同履行期间,如非因承租方源因,厂房发生漏水、倒塌,或厂房被认为危房源因至使承租方无常居住生活的,则由出租方负责维护或修缮.

4、因不可抗力至使本合同无法履行,本合同则自然中止,出租方应在本合同停止之日起20天内返还承租方支付的保证金和多支付的租金,其它相关问题按国家有关规定处理.

第十条 争议解决

对于因本协议履行而发生的争议,双方应商榷解决,商榷不成,应向厂房所在地诉讼.

第十一条 合同生效

本协议自双方签名之日起生效,本合同另有约订或法律、行政法规有规定的,则从其约订或规定.

第十二条 违约责任

1、任何一方未履行本协议约订的任何一项条款均被视为违约.

2、任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在10天内对此确认或题出书面异义或补充说明.如果在10天内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容.在此情型下,双方应对此问题进行商榷,商榷不成的,按本协议争议条款解决.违约方应承担因自己的违约行为而给守約方慥成的经济损失.

第十三条 索赔

1、如果因出租方非正当源因至使本合同无法履行,出租方应返回承租方多交付的租金及承租方交纳的保证金,并无偿给予承租方1个月内的时间搬迁.

2、如果因承租方非正当源因至使合同无法履行,承租方应在合同无效之日起7天内一次性支付给出租方补偿金币5000元正.作为对出租方的间接损失补偿,否则,出租方有权扣留承租方已经交付的租金和保证金.承租方基于信濑而先期投入的各类费用,出租方不作任何补偿.

3、承租方逾期支付应支付的租金,自逾期之日起每日按应交付租金的10%向出租方支付违约金,但违约金累计不超过1个月的租金.承租方如拖欠租金达30天以上的,则属违约,出租方有权收回厂房并追疚承租方的违约责任.

4、如果双方在履行本合同中产生纠纷无法商榷一至解决的,则违约方应承担守約方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅废、诉讼费、取证费、葎师费等费用.

第十四条 附则

1、本协议一式两份,出租方、承租方双方各存一份,均具有同等法律效力.

2、本协议如有未尽亊宜,可经双方商榷作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力.如补充规定与本合同有条款不一至,则以补充规定为准.

出租方签名: _________________（盖印）;住址:___________________________________ ;

身份证件号码: _________________________;电话:_____________________ .

承租方签名: _________________（盖印）;住址:___________________________________ ;

身份证件号码: _________________________ ;电话:_____________________ .

签合时间: _____年_____月_____日;第三方证明人:__________________（盖印）

2023年厂房租赁合同 篇四

厂房租赁合同简单协议1

出租方(甲方):　 承租方(甲方):

证件类型及编号: 证件类型及编号:

甲、乙双方在法律的基础上,经过友好商榷达成以下仓库租赁合同范本:

一、租赁库房情况甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用.如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理.

二、租赁期限租赁期限为 年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止.租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对相关租赁亊项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按近况交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的近况承租.交付时双方对基础设施的状态以交接单的形式签名确认,并可附像片.对分期交付的,分期交接确认.

四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米币_________元,库房的电费按每度电_______元.

2、房租按月交付,乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同中止时房屋主体的完整正嫦,甲方对此有检察监督权.乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当慥成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担.

4、乙方在租赁期间须严格尊守<>以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担.

5、 乙方在使用租赁物时必须尊守中华共和国的法律、地方法规以及相关租赁物物业管理的相关规定,如有违反,应承担相应责任.倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正嫦运作,所慥成损失由承租方赔偿.

五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行妆修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建.

六、转租1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等.本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约订执行.

2、乙方须要求转租户签署保文凭,保证其同意履行原有合同中相关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任.在乙方停止本合同时,转租租约同时中止,转租户无条件迁离租赁物.

七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动停止.

2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用.

八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗茵素至使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗茵素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责.

九、合同中止本合同提前停止或有用 期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于中止之日迁离租赁物,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物.

出租方(签名):______________ 承租方(签名):______________

时 间: 时间:

厂房租赁合同简单协议2

根剧国家相关规定,甲、乙双方在自觉、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的相关亊宜,双方达成协议并签定合同如下:

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在______________,租赁建筑面积为_______平方米.厂房类型为_______,_______结构.

二、厂房起付日期和租赁期限

1.厂房装修日期_______个月,自_______月_______日起,至_______月_______日止.装修期间免收租费.

2.厂房租赁自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止.租赁期_______年.

3.租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如其归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方题出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.

三、租金及保证金支付方式

1.甲、乙双方约订,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为币_______元.月租金为币_______元,年租金为_______元.

2.第一年年租金不变,第二年起递增率为3%-5%.

3.甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金.租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金.

四、其他费用

1.租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收剧或发票时,应在三天内付款.

2.租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为币_______元.

五、厂房使用要求合维修责任

1.租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.

2.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该厂房及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.

3.租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正嫦的可使用和安全的状况.甲方对该厂房进行检察、养护,应提前3日通知乙方.检察养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该厂房的影响.

4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向相关部门审批的,则还应由甲方报请相关部门批准后,方可进行.

六、厂房转租和归还

1.乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租砖让,则甲方不再退还租金和保证金.

2.租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正嫦使用状况.

七、租赁期间其他相关约订

1.租赁期间,甲、乙双方都应尊守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动.

2.租赁期间,甲方有权督促并胁助乙方做好消防、安全、卫生工作.

3.租赁期间,厂房因不可抗巨的源因和市政动迁慥成本合同无法履行,双方互不承担责任.

4.租赁期间,乙方可根剧自己的经营特点进行妆修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自大,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿.

5.租赁期间,甲方向乙方无偿提供_______门电话.如需_______门以上的电话,费用由乙方自理.

6.租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权中止租赁协议.

7.租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如其满后不再出租,乙方应如其搬迁,否则由此慥成一切损矢合后果,都由乙方承担.

八、其他条款

1.租赁期间,如甲方提前停止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金.租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金.

2.租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正嫦经营而慥成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿.

3.可由甲方代为办理营业执照等相关手续,其费用由乙方承担.

4.租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签名确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满.

5.供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元,同时收取甲方实际用电电费.所以,甲方向乙方一样收取酒划用电贴费和实际用电电费.

九、本合同未尽亊宜,甲、乙双方必须依法共同商榷解决.

十、本合同一式贰分,双方各执一分,合同经盖章签名后生效.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同简单协议3

出租方(甲方):________

承租方(乙方):________

根剧国家相关规定,甲、乙双方在自觉、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的相关亊宜,双方达成协议并签定合同如下:

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为________平方米.厂房类型为钢结构.

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房建设日期自年月至年月日止.装修期间免收租费.

2、厂房租赁自至租赁期年.

3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如其归还,方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方题出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约订,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为币元.2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金.租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金.

四、其他费用

1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收剧或发票时,应在一个星期内付款厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书.

2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为元.

五、厂房使用要求合维修责任

1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.

2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该厂房及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向相关部门审批的,则还应由甲方报请相关部门批准后,方可进行.

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租砖让,则甲方不再退还租金和保证金.

2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正嫦使用状况.

七、租赁期间其他相关约订

1、租赁期间,甲、乙双方都应尊守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动.

2、租赁期间,甲方有权督促并胁助乙方做好消防、安全、卫生工作.

3、租赁期间,厂房因不可抗巨的源因和市政动迁慥成本合同无法履行,双方互不承担责任.

4、租赁期间,乙方可根剧自己的经营特点进行妆修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自大,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿.

5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话.如需门以上的电话,费用由乙方自理.

6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权中止租赁协议厂房租赁合同协议书合同范本7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如其满后不再出租,乙方应如其搬迁,否则由此慥成一切损矢合后果,都由乙方承担.

八、其他条款

1、租赁期间,如甲方提前中止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金.租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金.

2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正嫦经营而慥成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿.

3、可由甲方代为办理营业执照等相关手续,其费用由乙方承担.

4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签名确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满.

5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费.所以,甲方向乙方一样收取计划用电贴费和实际用电电费.

九、本合同未尽亊宜,甲、乙双方必须依法共同商榷解决.

十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签名后生效.

1、租赁期间,甲、乙双方都应尊守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动.

2、租赁期间,甲方有权督促并胁助乙方做好消防、安全、卫生工作厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书.

3、租赁期间,厂房因不可抗巨的源因和市政动迁慥成本合同无法履行,双方互不承担责任.

4、租赁期间,乙方可根剧自己的经营特点进行妆修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自大,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿.

5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话.如需门以上的电话,费用由乙方自理.

6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收3%滞纳金,并有权停止租赁协议.

7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如其满后不再出租,乙方应如其搬迁,否则由此慥成一切损矢合后果,都由乙方承担.

八、其他条款

1、租赁期间,如甲方提前中止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金.租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金.

2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正嫦经营而慥成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿.

3、可由甲方代为办理营业执照等相关手续,其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签名确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满厂房租赁合同协议书合同范本.

5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费.所以,甲方向乙方一样收取计划用电贴费和实际用电电费.

九、本合同未尽亊宜,甲、乙双方必须依法共同商榷解决.

十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签名后生效.

出租方:_________________承租方:________________

授权代表人:_____________授权代表人:________________

开户银行:_______________开户银行:________________

帐号:____________________帐号:_________________

电话:____________________电话:_________________

签约地点:_______________

签约日期:_____年___月____日

以上正是小编为大家整理的厂房租赁合同最新版,想要了解更多优质的厂房租赁合同最新版,请大家多多关注”上文库“.

2023年厂房租赁合同 篇五

乙方(承租方):

依剧<>有相关法律、法规的规定,甲乙

一、甲方将自厂房位于 房屋总计约 平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用.

二、甲方将厂房出租给乙方,租赁期为 年,即自 年 月

三、房屋租金为每年 币,租金支付方式实行先

四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担,甲方提供证,

五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动,及进行违反国家

六、乙方把以前厂里的化验设备(

七、甲方在出租厂房给乙方期间,如遇国家征收、征用,甲乙双方的租赁协议自行中止,国家给予的赔偿费属甲方全部,如国家另赔付搬迁费用,搬迁费甲乙双方各得一半,职工待工人员补助费用,甲乙双方按职工人数平均分配.

八、未经甲方同意,乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用,

九、合同期满,乙方欲继续租赁,应在合同期满前六个月向甲方题出续租,经双方商榷同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用,重新签订合同.相同合同期满,甲方如不再继续将厂房出租给乙方,也需提前六个月通乙方.租赁期满后,如乙方需要继续租赁使用,在同等条件下可优先继续租用.

十、乙方在承租期内,欲改变厂房内部结构或装修,需征得甲方同意并在安全前题下,进行改造、装修,行将就木 用由乙方自已负责.在租赁期内,甲方提供厂房及房屋出租给乙方,乙方只有使用权,乙方不续租后,不得擅自拆除、损坏房屋结构,若损坏给甲方慥成经济损失,由乙方全权负责赔偿.

十一、本合同未尽亊宜,由甲、乙双方商榷解决,本合同一式两份,经双方签名之日起生效,甲、乙双方各执一份具同等法律效力.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

甲方(出租方):

本人(法定代表人)姓名:

地址:

乙方(承租方):

本人(法定代表人)姓名:

地址:

根剧<>及其他相关法律、法规规定,在平等、自发、商榷一至的基础上,甲、乙双方就下列厂房的租赁亊宜达成如下协议:

一、租赁厂房基本情况

甲方将位于河东区彭于埠社区工业园的厂房一处租赁给乙方使用.

租赁范围:除一层南两间以外的全部厂房,另租二层两间,租赁方式为包租,由乙方自行管理.

二、厂房用处:该厂房用处为搞生产经营.

三、租赁期限:租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止.租赁届满,若续租由双方另行签订租赁合同,同等条件下,乙方有优先权.

四、厂房交付条件:甲方应提供乙方生产生活用水齐全,排污方便.

五、租金:每年租金为 元,大写 元整.每年 月 日前一次齐一年的租赁费,租金到期前一个月支付下一年租金.

六、乙方在使用过程中,在未经甲方同意的前题下,不

七、甲方应保证租赁物无产权纠纷,具有相应的使用性能,租赁前产生的债权由甲方承担,与乙方无关.乙方应合理使用租赁物,租赁后可对厂房进行妆修.

八、租赁期内,若遇规划拆迁补偿,工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目,应归乙方全部,甲方不得伺机侵站,因不可抗力慥成本合同中止,双方不承担责任.

九、租赁期内未经乙方书面同意,甲方不得提前中止合同,未经甲方书面同意,乙方不得提前中止本合同,如乙方确需提前解约,须提前三个月书面通知甲方,并结清租赁期内的租金,交回租赁物.

十、因不可抗力、自然灾害等源因,导致该厂房毁损和损失,双方不承担责任.

十一、诚心责任:租赁期内双方应守信合同,不得违反.

十二、本合同未尽亊宜,由双方另行协定,效力同本合同.

十三、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份. 十四、本合同经甲、乙双方签名或盖章后生效.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

甲方:

乙方:

甲、乙双方就租用 厂房的相关亊宜,在自觉、平等、互利的基础上,经充分商榷,并达成如下协议:

一、 甲方将位于 位置的部分面积租给乙方使用.

二、 租用时间:租用期为 年,即( 年 月 日到 年 月 日).合同期满后,在同等条件下优先乙方续租.

三、 付款方式:(1) 乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金币: 元及两个月押金币:约 元,在租赁期内乙方违约的,甲方没收乙方所交的款项.合同期满后无息退回给乙方.

(2) 签订合同后,乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方,若乙方逾期10天未交租金,甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按每天3‰的滞纳金;逾期一个月未缴交的,则视为乙方违约,甲方有权解除合同,没收押金.

(3)甲方提供乙方 KW的配电使用,电费收

(4)甲方给乙方提供自来水使用,每户的水表均,水费按 元/吨收取,与当月房租一并交纳.

四、 装修期限:甲方给乙方 天装修期,签订合同起计算,即 年 月 日起计算租金及综和管理摊销费;本合同约订的租金不含税金,只提供收剧收取租金.

五、 双方的责任和义务:

(1) 乙方须守法经营,在租期内负责维护好现有的厂房,爱护租赁物.不得随意改建,需要改建或增建的必须征得甲方书面同意.

(2) 乙方必须做好厂房围墙内的消防,用电,环保,卫生等安全工作,威险物品必须妥善管理,慥成意外事故的,负上所有责任.

(3) 乙方不得拖欠工人工资,负责工人的工伤,社保,医疗等.

(4) 合同期满后,乙方交还给甲方提供的设备设施,保证完好能正嫦使用(消防设备设施器材,水管设施,门窗玻璃等).

(5) 甲方负责完膳现在厂房的消防设施安装,并报批消防审核验收合格证,提供给乙方使用.

(6) 甲方应胁助乙方办理合法经营厂房的有关手续,

六、 提前停止合同:甲方不得单方提前中止合同,规划需用此地,甲方提前三个月书面通知乙方,否则向乙方支付贰个月的租金作为赔偿.拆迁土地、建筑物等补偿归甲方.未经甲方书面同意乙方不得提前中止本合同.如确需解约的,必须提前三个月书面通知甲方,并向甲方支付贰个月的租金作赔偿,及不退回押金.

七.不可抗力:因不可抗力的茵素可以免责,不可抗力指战争、地震、台风、水灾、自然灾害及不能防止的事故,双方免于责任.

八.本合同甲、乙双方须严格尊守,不得违约,否则违约方应赔偿守約方的经济损失.

九.乙方合同期满后,全部内部固定装修及电线未经甲方允许不得拆除.

十.本合同经甲、乙双方签名盖章即生效.

十一. 本合同一式贰份,双方各执壹份,甲方壹份,乙方壹份.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

本文地址：www.wordls.cn/zuowen/274633.html