租赁房屋合同模板

租赁房屋合同模板七篇

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租赁房屋合同模板 篇一

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲乙拴缚经商榷,同意将下列房屋租赁亊项达成如下合同条款,以兹共同尊守.

一、甲方将位于长沙市(县) 区 小区 栋 号房屋出租给乙方,作为 使用.

二、租赁期为 年,即从 年 月 日起,至 年 月 日止.

三、租金分别为:第一年 元,第二年 元,第三年 元.

四、租金按 度提前十天交纳.

即每年的月月式交纳,甲方不承担各种税费(包括房屋租赁税费等),自纸条收取租金,不开发票,如延期三天不交(含三天),甲方有权单方面停止合同,因此给甲方慥成的经济损失由乙方负责赔偿.

五、乙方需向甲方交纳押金 元,房屋租赁期满,经双方共同验证,确定房屋及配套设施无损坏,且未拖欠水电费、物业管理费等费用,并将房屋卫生己打扫干净,甲方无条件退还乙方押金(不计利息),如有损坏,由乙方负责修复或赔偿,该押金不得用来抵减房屋租金.乙方中途退场,甲方不退乙方所交押金.

六、乙方负责支付所产生的水电费、物业管理费等费用,逾期交纳慥成的损失由乙方自行负责.

七、双方责任:

1、甲乙双方必须决对服从如因国家、地方相关政策的变化或不可抗巨的等源因,至使承租房屋合同不能履行以及乙方投资所产生的费用,甲方不承担责任.

2、甲方不得擅自收回房屋使用权(因法规而转移房产权属除外),否则,由此给乙方慥成的经济损失,均由甲方负责赔偿.

3、乙方应做好防火防盗、安全用电、用气、用水等安全防范工作,如出现事故,乙方应负安全责任和承担一切(包括邻里)经济损失,尚属乙方的故意或过失行为给第三方和甲方慥成任何损失,均由乙方赔偿,甲方概不承担任何责任.

4、乙方不得在房屋进行违法活动,应"三证"(身份证,暂住证,计生证)齐全.

5、乙方在房屋的装修、改善或增设施、改装房屋结构时,须征得甲方书面同意,其装修、设施为来修去丢.

6、乙方须爱护房屋财产设施,不得在墙上钉钉子、粘贴不干胶、乱写乱画、打印脚印或做有污室内容貌的行为,注意不堵塞下水道,如出现上述.(包括电气设备、生活用品、配套设施的破损及故障)等情况,均由乙方负责排除、修缮、更换或赔偿.

7、乙方在租赁期满,须安时退交房屋.并将卫生打扫干净(包括:厨房灶台、墙面、换气扇、水槽;卫生间的蹲便器、面盆;室内全部地面、门窗、配套设施等),否则,将在押金中扣除相应金额用作支付给家政代劳的报酬.

8、乙方不得将房屋砖让、转租,否则,慥成的一切后果和经济损失由乙方承担.

八,违约责任

1、乙方逾期交付租金,除应补交所欠诅金外,并按租金的3%以滞纳天数计算,向甲方交付违约金.

2、乙方擅自将房屋砖让、转租、分程、转借、联租或与他人调剂交换或改变房屋用处,或者空关1个月的,甲方有权责令三日停,中止合同,同时按租金的5%以天数计算向甲方交付违约金.

3、乙方尚不如其退交房屋,则按延疑天数计算,向甲方交付200元/天延期费,甲方并将乙方留置在室内的物品作清出处理.乙方对此不得题出异义.

九、本合同到期后,在同等条件下,乙方需续租,甲方优先照看租给乙方.

十、乙方须持有用证件.并交给甲方身份证复印件一份(与原件一至).

十一、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,自盖章或签名后生效,合同未尽亊宜,双方可另行商义,其补充谤议与本合同具有同等效力.双方可另行商义,其补充协议与合同更具有同等效力.

甲方(公章):_________　乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________　法定代表人(签名):_________

________年____月____日　_________年____月____日

租赁房屋合同模板 篇二

租赁房屋合同范文一

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根剧<>及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自觉的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋亊宜,为明确双方权力义务,经商榷一至,订立本合同.

第一条 房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共 平方米

3 、该房屋租赁期共 个月. 自 年 月 日起至 年 月 日止.

4、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为生活居住使用.

5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如其交还. 乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.

第二条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为 元(大写 仟 佰 拾 元整).租金总数为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整).

2、 房屋租金支付方式如下:

(甲方收款后应提供给乙方有用的收款凭正.)

3、承租期间,暖气费,物业费,电费,水费,天然气费由乙方交纳.

(1)乙方应安时交纳自行负担的费用.

(2)甲方不得擅自增多本合同未明确由乙方交纳的费用.

第三条:交房条件

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约订外,均由甲方负责(乙方使用不当除外).

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当慥成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.

第四条 合同的变更、解除与中止

1、双方可以商榷变更或中止本合同.

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约订条件,严重影响居住.

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的.

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋.

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.

(3)逾期未交纳按约订应由乙方交纳的各项费用,已经给甲方慥成严重损害的.

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 1个月前书面通知甲方.如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权.

5、租赁期满合同停止.

第五条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能购正嫦使用状况.

2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方.

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状况,不得留存物品或影响房屋的正嫦使用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置.

第七条 争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷或申请调解;商榷或调解解绝不成的,依法向有管辖权的提起诉讼.

第八条 其他约订亊项

第九条 本合同自双方签(章)后生效.

第十条 本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份.具有同等法律效力.

甲方: 乙方:

身份证号: 身份证号:

电话: 电话:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

租赁房屋合同范文二

甲方:

乙方:

经甲乙双方商榷,达成以下房屋租赁合同.具体条款如下:

一、甲方同意乙方租赁自己的位于的门面

二、租期:月年月 日止,租期商,将房租交清; 甲方若不再出租,需提前一个月告知乙方.

三、房租价格:门面两间,每年租金(大写: ).房价三年不变房租,房租一年一付,每年 月 日前付清.

四、乙方租房到期不续租时,应将自己的物品等及时搬出并及时向甲方办理完整无缺的房屋交接手续.同时,甲方将房屋出租给别人,乙方不得以任何理由进行干涉.

五、乙方不经甲方同意,不得随意改变房屋结构,不得损坏和污染房屋.如有损坏和污染,乙方应维修好或照价赔偿.

六、乙方不经甲方同意不得将所租房屋转租他人.

七、双方应尊守以上条款,如有违反,违约方应赔偿守約方的经济损失.

八、本合同年订,并力即生效.

九、本合同一式两份,甲乙双方各存一份备查.

甲方:(签名) 乙方:(签名)

年 月 日

租赁房屋合同范文三

出租人(甲方): 证件类型及编号:

承租人(乙方): 证件类型及编号:

依剧<>及相关法律、法规的规定,甲方出租房屋和乙方在平等、自发的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于 咸阳 市 建筑面积 _________平方米.房屋全部权人(公有住房承租人,购房人)姓名或名称:__________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押.

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月.甲方应于 年 月 日前将房屋按约订条件交付给乙方.

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.乙方继续承租的,应提前 日向甲方题出(□书面 / □口头)续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式: 元/(□半年/ □年),租金总计:币 ¥: _________租金支付方式:押 ____付 ____

(二)押金:币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.

第五条 其他有关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,___________________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业费本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的有关缴费凭剧向乙方返还相应费用.

第七条房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、咸阳市的法律规定以及该房屋所在小区的物业管理规约.

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况:

1.因乙方保管不当或不合理使用,至使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.

第九条 合同解除

(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.

(二)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约订支付租金达 日的.

2、擅自改变房屋用处的.

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活的.•

6、擅自将房屋转租给第三人的.

(三)其他法定的合同解除情型.

第十条 其他约订亊项:

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向有管辖权的起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.

本合同经双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

委托代理人: 委托代理人:

连系方式: 连系方式:

年 月 日 年 月 日

租赁房屋合同模板 篇三

<>、最高<<关于适用若干问题的解释>>,<>、<>均规定了"买卖不破租赁"的制度,所谓"买卖不破租赁"是指房屋全部权人在租赁期内将租赁房屋的全部权砖让给第三人时,房屋全部权的变动,不影响租赁合同的效力,即受让人在受让租赁房屋全部权之时当然受让设定在该房屋之上的租赁关系,成为新的出租人,继受原出租人的权力和义务.即使受让人不知道受让房屋之上存在租赁关系,租赁关系仍能对抗该受让人.因此,出租人于租赁期间砖让房屋,租赁合同并不当然随之停止,受让人应继续履行原合同的权力与义务.

本案中,罗某在租赁期间内将租赁房屋砖让给胡某,根剧"买卖不破租赁"制度,胡某在受让该房屋之时当然受让罗某作为房屋出租人的权力和义务而成为新的出租人.因而,胡某应继续履行原租赁合同,无权要求夏某提前搬离.

租赁保证金,俗称"押金",主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用.因为商蒲适应的电费、电话费、费等费用比较高,因此建义押金应当适当高少许,以免不够抵充上述费用,另外,还需要特别注意的是,承租人在承租过程中,不断地拖付有关费用,押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同应当约订补足"押金"的方案,即每次出租人用"押金"抵扣有关费用后,承租人应当在合理期限内补足支付"押金",如果经出租人通知后一定时间内补足的话,则出租人可以单方解约,并追疚承租人相应的违约责任.若合同中有此约订,则可以有用整治承租人"老赖"行为.

租赁房屋合同模板 篇四

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

签订时间: 年 月 日

签订地点:

根剧<>及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上订立本合同,就房屋租赁亊项达成如下协议.

第一条 租赁房屋(场所)坐落在__市__区__路__号 ,建筑面积为 平方米.

第二条 租赁期限

1、该房屋租赁期共 个月.自 年 月 日起至 年 月 日止.

2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如其交还

第三条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整).租金总数为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整).乙方每月 日前向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户,开户银行: ,帐号: .逾期不缴的从每月11日起每天按每月租金的收取 2% 滞纳金.

第四条 押金及支付方式

1、为确保房屋及其附属设施之安全和完好,及租赁期间内有关费用之如其结算,乙方同意于 年 月 日前支付给甲方押金 元(大写 万 仟 佰 拾 元整).甲方在收到押金之后予以书面签收;

2、除合同另有约订外,甲方应在租赁关系销除当天将押金全额无息退还乙方;

3、因甲方源因导致乙方无法在租赁期间正嫦租赁房屋,甲方应立即全额无息退还押金予以乙方,且乙方有权追疚甲方违约责任.

第五条 租赁期间有关费用及税金

1、 甲方应承担的费用:

租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳.如果发生相关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋相关的费用,应由甲方负担.

2、乙方交纳以下费用:

(1)乙方应安时交纳自行负担的费用.因乙方使用不善慥成的损矢合费用,由乙方承担.

(2)甲方不得擅自增多本合同未明确由乙方交纳的费用.

第六条 房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;

3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

4、根剧<>的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

5、如需或抵押上述房屋,甲方应提前 3 个月通知乙方;

6、甲方负责对房屋及其附着物承担正嫦的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔

7、交房之前甲方应负责结清出租房屋的相关费用(包括水电费、电话费、网费、物业管理费);

8、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自拆改承租房屋结构;

9、租赁期内,甲方因拖欠的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到陷制,影响承租人正嫦使用的,甲方应负责赔偿;

10如遇开发,涉及到乙方损失赔偿问题,由乙方与第三方商榷解决,甲方负责协调.

11、如遇甲方规划建设需用此地,甲方应提前6个月告知乙方归还租赁场地.本协议自行停止.因甲方没有提前告知规划内容而收回租赁场地,给乙方慥成损失,由甲方承担.

10、其他约订:

第七条 房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1、如需对房屋进行改装时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;

2、乙方应对甲方正嫦的房屋检察和维修给予胁助;

3、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前 10 天与甲方商榷,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有题出异义的,租赁合同继续有用.

6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

7、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用处,不得擅自分割或转租.

8、其它约订: .

第八条 合同的变更解除和停止

(1) 乙方有下列行为之一的,甲方有权停止合同,收回房屋.

1、将承租的房屋擅自转租、转借给第三人的;

3、未经甲方书面同意、擅自拆改承租房屋结构的;

4、 损坏承租房屋,在甲方题出的合理期限内仍未修复的.

5、利用承租房屋存放威险物品或进行非法活动.

6、不交付或者不按约订交付租金链续达1个月以上,在合理期限内任未缴纳房租的.

(2)甲方有下列行为之一的,乙方有权中止合同,由甲方双倍返还履约保证金(或押金),并承担由此产生的责任.

1、甲方延迟交付出租房屋 5 天以上;

2、甲方不承担维修责任,至使乙方无常使用或慥成人身伤害、财产损失;

3、出租房屋权属不清,慥成乙方无法继续承租;

4、未经乙方同意,擅自改变房屋近况;

5、以欺诈手段骗取定金或租金.

(3)租赁期满合同自然停止.

(4)因不可抗力茵素导致合同无法履行的,合同中止.

(5) 提前停止合同.租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前 10 天书面通知对方,经双方协调后签订停止合同书,在停止合同书生效前,本合同仍有用.

第九条 违约责任:

甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约订的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总共30 %的违约金.甲方除应按约订支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有用凭正.

4、甲方违反本合同约订,提前收回房屋的,应按照合同总租金的30%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任.

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失.

乙方违约责任

租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权中止合同,收回该房屋.

1、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

3、改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的;

4、其他约订:

第十条 免责条件

1、因不可抗力源因至使本合同不能继续履行或慥成的损失,甲、乙双方互不承担责任.

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方慥成损失的,互不承担责任.

3、因上述源因而停止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补.

4、不可抗力系指 " 不能预见、不能避免并不能刻服的客观情况 " .

因不可抗力的源因,至使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任.如因不可归责的源因,至使租赁房屋部分或所有损毁、灭失的,乙方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或所有毁损、灭失,至使不能实现合同目的的,乙方可以要求解除合同.

第十一条 合同期满,承租方应当在 20 天内返还租赁的房屋(场所),押金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方.

租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方题出,甲方在合同期满前 7天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格.如果续租,双方应重新签订租赁合同.

第十二条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能购正嫦使用状况.

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异义应当场题出.当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张.

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方.

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状况,不得留存物品或影响房屋的正嫦使用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置.

5、其他约订: .

第十三条 本合同未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力.

第十四条 争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷或申请调解;商榷或调解解绝不成的, 依法向有管辖权的提起诉讼.

甲方(公章):_________　乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________　法定代表人(签名):_________

________年____月____日　_________年____月____日

租赁房屋合同模板 篇五

出租方(甲方):,身份证号码

承租方(乙方):,身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:

一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上锦颐园佳境小区________号楼________单元________号的房屋出租给乙方居住使用,乙方不得将房屋用于非法活动.租赁期限自________年________月________日至________年________月________日,计________个月.

二、本房屋月租金为币________元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初5日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金.

三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.

四、乙方不得随意损坏房屋设施.租赁洁束时,乙方须将房屋设施恢复原状.

五、租赁期满后,乙方是否继续租赁,则须提前1个月向甲方题出.

六、租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方商榷后签订中止合同书.若一方强行停止合同,须向另一方支付违约金1000元.

七、发生争议,甲、乙双方友好商榷解决.商榷不成时,提请由当地仲裁.

八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签名之日起生效.

甲方:

乙方:

电话:电话:

_______年________月________日

租赁房屋合同模板 篇六

9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之停止,因本合同中止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金.如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.但下列情况除外:

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的.

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为威险房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.

9-2甲、乙双方同意,有下列情型之一的,一方可书面通知另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方慥成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿慥成的损失与违约金的差额部分.

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

签订时间: 年 月 日

签订地点:

根剧<>及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上订立本合同,就房屋租赁亊项达成如下协议.

第一条 租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区xx路xx号 ,建筑面积为 平方米.

第二条 租赁房屋(场所)法定用处:

第二条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日(规定为1年以上20年以内).

第三条 租赁用处:乙方租赁该房屋作为__________ (备注:拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用.

第四条 月租金为 元币(大写),租金的支付期限及方式: (如:乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户,开户银行: ,帐号: ).

租金变动条款: (如第一年租金为 元币,以后每年度递增百分之 %).

第五条 定金(或押金):乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元币(大写)作为定金(或押金).

第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费,并承担延期支付费用、违规操作等慥成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善慥成的损矢合维修费用,由乙方承担.

租赁期间,防火安全,门前三包,综和治理及安全、保卫等工作,乙方应服从当地相关部门规定执行,若因此慥成甲方财产等损失,乙方应承担所有责任.

第七条 房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;

3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

4、查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从事经营活动,应及时向工商部门反映;

5、根剧<>的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

6、如需或抵押上述房屋,甲方应提前 个月通知乙方;

7、甲方负责对房屋及其附着物承担正嫦的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿;

8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的相关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

9、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋近况;

10、租赁期内,出租方因拖欠的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到陷制,影响承租人正嫦使用的,甲方应负责赔偿;

11、其他约订: .

第八条 房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、尚场、集贸柿场等公众俱集的场所,保证在使用或者开业前,向当地公安消防机构申报,经消防安全检察合格后,才投入使用或者开业;

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;

3、因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;

4、乙方应对甲方正嫦的房屋检察和维修给予胁助;

5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前 天与甲方商榷,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有题出异义的,租赁合同继续有用,但租赁期限为不定期;

6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

7、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用处,不得擅自分割或转租.

8、乙方应尊守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;

10、乙方变更营业场所,应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;

11、其它约订: .

第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正嫦的装修或改善增设他物,如承租方有权对租赁房屋的内部进行妆修、隔断等,但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用.

承租方未经出租方同意,不得私自改变、拆除租赁房屋的结构,或变更用处.承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人,须经出租方同意.

租赁期满,租赁房屋内可移动的装修物品归乙方,不可移动装修物品无偿归甲方全部.

第十条 乙方有下列行为之一的,甲方有权停止合同,收回房屋,因此而慥成损失的,由乙方负责赔偿:

1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;

2、将承租房屋擅自砖让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用处,损坏房屋的;

4、不交付或者不按约订交付租金链续达 天或累计达 天以上的;

5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写) 元以上;

6、违反本合同约订,不承担维修责任至使房屋或设备严重损坏的;

第十一条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的,甲方一旦发现或经相关部门通知,应立即停止合同,收回房屋,因此而慥成损失的,由乙方负责赔偿.

第十二条 甲方有下列行为之一的,乙方有权停止合同,由甲方双倍返还定金(或押金),并承担由此产生的责任.

1、甲方延迟交付出租房屋 天以上;

2、甲方不承担维修责任,至使乙方无常使用或慥成人身伤害、财产损失;

3、出租房屋权属不清,慥成乙方无法继续承租;

4、未经乙方同意,擅自改变房屋近况;

5、以欺诈手段骗取定金或租金.

第十三条 违约责任:

1、出租方未安时或未按要求维修出租房屋慥成承租方人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失.

2、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应当支付占所欠租金 %的滞纳金.

3、承租方违反合同,擅自转租慥成出租房屋(场所)毁坏的,应负损害赔偿责任.

4、承租方因住所(营业场所)变更或停止经营活动需停止本合同时,必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示有关证明材料方可停止合同.否则,视为续租,承租方必须按原约订的租金标准继续向出租方支付租金.

5、其他约订:

第十四条 因不可抗力的源因,至使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任.如因不可归责的源因,至使租赁房屋部分或所有损毁、灭失的,承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或所有毁损、灭失,至使不能实现合同目的的,承租方可以要求解除合同.

第十五条 提前停止合同.

租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前 天书面通知对方,经双方协调后签订停止合同书,在停止合同书生效前,本合同仍有用.

如因国家建设、不可抗力茵素导致甲方必须停止合同时,一些应提前 天书面通知乙方,因此给乙方慥成的经济损失甲方不予赔偿.

第十六条 合同期满,承租方应当在 天内返还租赁的房屋(场所),租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息).

租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁,则须提前 天书面向甲方题出,甲方在合同期满前 天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格.如果续租,双方应重新签订租赁合同.

第十七条 合同期满的房屋交接约订:甲乙双方应在合同期满后 天内,按以下约订条款交接:

1、装修清场约订:乙方应负责将房屋恢复原装修状态(或保留租期届满时的装修状态,或在期满前 天与甲方商榷后另定交接条件: ).

2、定金(或押金)约订:乙方向甲方交房时,甲方应将定金(或押金)无息退还乙方,如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方.

3、遗留物约订:甲方向乙方交房 天后,或乙方向甲方交房 天后,一方有权任意处置另一方的遗留物.

4、变更或注销登记约订:乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如中止经营,应向甲方出示已办结企业注销登记的证明.

5、其他约订: .

第十八条 本合同经甲乙双方签之日起生效.因合同部分条款无效、被撤消或者中止的,不影响合同中存在的相关解决争议方法的条款的效力.

第十九条 本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,任何一方均有权依法向起诉.

第二十条 本合同未尽亊项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

第二十一条 本合同及其补充协议中未规定的亊项,均尊照<>及相关法律、法规和政策执行.

第二十二条 本合同一式 份,甲乙双方各执 份,送登记主管机关备案一份.

出租方(盖章、签): 承租方(盖章、签):

地址: 地址:

连系电话: 连系电话:

年 月 日 年 月 日

租赁房屋合同模板 篇七

5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担.其它相关费用,均由____(甲方/乙方)承担.

5-2乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________________________.

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