关于2023年二手房购房合同怎么写汇总

关于2023年二手房购房合同怎么写汇总五篇

【购房合同】导语，我们眼前所欣赏的本篇有10945文字共五篇，由康龙炎详细修正后发表！感谢学习！

关于2023年二手房购房合同怎么写汇总 篇一

二手房购房合同范本

甲方(人): 身份证件号码:

乙方(买受人): 身份证件号码:

甲乙双方经过有好商榷,就房屋买卖一事,在平等、自发、诚实信用的前题下,达成如下协议:

第一条 甲方自发将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:

(一)座落于 ,建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ 平方米;

(二)出售房屋的全部权证证号为 ;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.

该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.

人还应当将附属于该房屋的天台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,砖让给买受人,其砖让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款.

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索.

第三条 计价方式与价款

按建筑面积计算价款,房屋单价为币每平方米____________元,总金额币 元整;房价款的支付方式、支付时间为:

乙方在 年 月 日前付给甲方定金(币),(大写) 元,(小写) 元.该定金条款的约订,受<>条款的调整.

上述定金在乙方结果一次付款时充抵房款.

第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方:

第一期:在年月日,付币 万元;

第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元.

第三期:在交付房屋之日,付清尾款币 万元.

每期付款,甲方收到后出具收剧.

第五条

1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.

2、双方定于 前向相关部门申请办理有关附属设施和有关权益的更名手续.

3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.

4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约订承担违约责任:

第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权力人均已书面同意将该房屋出售给乙方.

第七条 甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续.

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件.如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予胁助.如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任.

如甲方源因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还所有房价款外,并按本合同第八条承担违约责任.并在乙方领取<>后,按相关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续.

该房屋土地使用权的变更手续按下列约订办理:

该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权力和有关出让合同的权力、义务一并砖让给乙方.

该房屋土地使用权为划拨取得,根剧相关规定,其砖让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约订,该费用由 甲方承担乙方承担 .

除本条第二款已有约订外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 甲、乙双方按国家规定各自承担 .

第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总数3‰计算违约金给与乙方.逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方.

第九条、乙方所有或一部分不履行本合同约订的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方.逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同.

第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,则双方题出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间.

第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方.

第十二条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费,按下列约订处理:

第十三条 本合同未尽亊宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分.

第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应商榷解决.商榷不成的,由房屋所在地起诉管辖.

第十五条 本合同一式 份.其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份.均具有同样的法律效力.

第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效.

甲方(签章): 乙方(签章):

地 址: 地 址:

现住址: 现住址:

连系电话: 连系电话:

签约日期: 签约日期:

二手房个人购房合同范本阅读

人(甲方)姓名:__________【身份证】____________地址:_____________________

买受人(乙方)姓名:__________【身份证】____________地址:_____________________

鉴于:

1、甲方系本合同项下房屋的全部权人,且其对该房屋的处分已征得该房屋有关权力人的同意;

2、甲方愿意将房屋给乙方;

3、乙方愿意购买上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

5、本合同项下房屋的<>及<>尚未办理.

根剧<>及有关法律规定,甲、乙双方在平等、自觉的基础上,为明确双方权力义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同守信执行.

第一条 甲方保证对所的房屋享有完全的处分权并保证符合国家相关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷.

如因甲方源因,慥成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担所有责任.

第二条 房屋的坐落、面积情况.

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡间组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋.

2、该房屋102房套内面积为_____平方米,杂屋套内面积为_____平方米.

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并砖让.

第三条 计价方式与价款.

房屋的交易总价为:币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整).乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰 ___拾____元整).

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中.

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价.

第四条 付款方式及期限.

甲乙双方同意以下列方式付款:

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;

2、剩余房款币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的<>及<>之日起____天内支付.

第五条 房屋交付及产权登记的约订.

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋所有交付给乙方,并应在交房当日将_________等费用结清.

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他全部权人取得房地产权属文凭之日),及时办理权属登记(指房屋的<>和<>).

3、甲方应当在取得房地产权属文凭(指房屋的<>或<>)之日起日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下.

第六条 税费分担约订

1、甲方办理房地产权属文凭所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担.

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花費的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担.

第七条 违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金.

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金.

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约订,乙方有权选择下列任一种方式处理:

a.乙方退房,甲方在乙方题出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方,并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失,同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失.

b.乙方不退房,甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金.

第八条 争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不 的,依法向房屋所在地起诉.

第九条 特别约订

房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方全部.

第十条 免责条件

1、因不可抗力源因至使本合同不能继续履行或慥成的损失,甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;

2、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能刻服的客观情况".

第十一条 陈述和承诺条款

1、甲方承诺:甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权.

2、乙方承诺:切实地愿意购买本合同项下的房屋.

第十二条 本合同经湖南君安达葎师事务所见证.

第十三条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份、葎师事务所一份,具有同等法律效力,自双方签名后生效.

第十四条 本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同具有同等法律效力.

第十五条 双方约订的其他亊项:

人(甲方):_________________ 买受人(乙方):__________________

身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________

地 址:___________________ 地 址:____________________

邮 编:___________________ 邮 编:____________________

电 话:___________________ 电 话:____________________

二手房购房正式合同范本

根剧<>及相关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.

第1条 甲方自发将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉购买该房屋.现该房屋具体状态如下:

第2条 上述房产的交易价格为:单价:币___元/平方米,总价:币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整).

第三条 乙方在___前应向甲方给付定金币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整).

第四条 付款时间及方式

第五条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋.

第六条 甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权力人均已书面同意将该房屋出售给乙方.

第七条 甲、乙双方同意,在本合同生效之日起___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的<>;并在乙方领取<>后,按相关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续.

关于2023年二手房购房合同怎么写汇总 篇二

出售方(以下简称甲方):

买受方(以下简称乙方):

居间方(以下简称丙方):天津×××房地产经记xxx

根剧<>、<>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好商榷,对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的<>、<>和<>作如下补充:

1、经甲乙双方商榷一至,甲方净得款项为币××元整(￥××.00元).丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳.乙方承担此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费.

2、经甲乙双方商榷一至,该房屋购房定金为币×万元整(￥×0000.00元),乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款币××元整(包含定金币×万元整在内)自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经记人陪同.全部定金冲抵购房款.

4、经甲乙双方商榷一至,本协议签订后甲乙双方不得反悔.如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违约金.如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为违约金.

5、经甲乙双方商榷一至,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,丙方经记人陪同.尾款部分见契税票后(也可为见房本,契税票对卖家有利,房本为买家有利)由银行直接放款给甲方.

(上条为没有赀金托管的首付,做赀金托管的应该另行规定)

6、经甲乙双方商榷一至,在甲方证件齐全、积极配合的情况下,乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋所有交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款币×××元整(￥××0.00元),如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违约金按日计算为房款总数的万分之×.

(上条对卖房有利,违约金较高.可再约订,如为应付房款与已付房款之差的万分之××)

7、经甲乙双方商榷一至,在乙方贷款获得批准,甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续.

8、经甲乙双方商榷一至,在甲方收到房屋全款币××整(￥××00.00元)后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方,房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放泣,乙方可任意处置.如甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总数的万分之×(此条对买房有利).丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续.

9、经甲乙双方商榷一至,甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方,其中包括空调×部,抽油烟机×个,燃气熱水器×个,燃气灶×个,……,已固定在墙体上的柜子不予拆除.

10、经甲乙双方商榷一至,甲方在双方过户后×个月内把户口从××房内迁出.

11、经甲乙双方商榷一至,……(关于物业交割,各承担各的费用)

12、经甲乙双方商榷一至,甲方应在×个工作日内完成央产房上市手续,上市有关费用应由甲方支出.(如为第一次上市的央产房,需要这条.有些超标的需要补不少钱.但要注意,交易时的土地出让金一些还是乙方出的,没多少)

13、如在交易过程中国家政策有变动,以政策变动后为准.

此补充协议与<>、<>和<>具有同等法律效力,如有冲突以此补充协议为准.

此协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份:

甲方:

乙方:

丙方:

年月日

关于2023年二手房购房合同怎么写汇总 篇三

人:

买受人:

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

年月修订

说 明

1、本合同文本为示饭文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖,

存量房,即二手 房,是指捅过办理转移登记取得房屋全部权证的房屋.

2、签订本合同前,人应当向买受人出示房屋全部权证及其他相关文凭和证明文件.

3、签订本合同前,双方当事人应当精细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容.本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当商榷确定.中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约订时,应当在空格部位打×,以示删除.

4、双方当事人应当按照自觉、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方.为体现双方自觉的原则,本合同文本有关条 款后留有空白行,供当事人自行约订或补充约订.合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容.

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示饭文本,捅过设立"专用账户"的房地产经记机构或交易保证机构划转交易结算赀金的,所签订的<>应当作为本合同的附件.

6、存量房屋全部权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综和地价款(经济适用住房有此 项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等.

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请.

8、双方当事人可以根剧实际情况诀定本合同原件的份数,并在签订合同时任真核对,以确保各份合同内容一至.

人:___________________________________________________________

【法定代表人】【负责人】:__________________ 国籍:_______________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】:_______________________

出生日期:_________年______月______日,性别:______________________

【法定代理人】【委托代理人】:_________________ 国籍:_____________

【身份证】【护照】:_________________________________________

通讯地址:_________________________________________________________

邮政编码:______________________ 连系电话:_______________________

共有权人:_________________

关于2023年二手房购房合同怎么写汇总 篇四

卖方(甲方):

身份证号码:

买方(乙方):

身份证号码:

根剧中华共和国相关法律、法规和本地相关规定,甲、乙双方遵循自发、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同尊守.

第一条 甲方将自己的房屋砖让给乙方.房屋具体状态如下:

甲方愿将其位于一四三团十四小区拐角楼的_14_栋__1单元_501_的房屋,房屋建筑面积_69.1_ 平方米出售给乙方.

第二条 甲、乙双方经商榷达成一至,同意上述房产砖让价格为币(大写):___壹拾伍万____ 元整.甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方,同时甲方将房产证原件交给乙方.

第三条 税费分担

经甲乙双方商榷一至同意,办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担.

第四条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用.

第五条 上述房产风险责任自本合同签名之日起转移给乙方,该房产曰后所产生的一切收益一并转移给乙方,与甲方无关.

第六条 合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第七条 本合同自双方签名或盖章之日起生效.本合同未尽亊宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

第八条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

关于2023年二手房购房合同怎么写汇总 篇五

甲方:_______________身份证号码:___________________________________

乙方:_______________身份证号码:___________________________________

根剧<>、<>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）,建筑面积为_____________平方米.（详见土地房屋权证第_______________号）

第二条上述房产的交易价格为:单价:币____________元/平方米,总价:币___________元整（大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整,作为购房定金.

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）币____拾____万____仟____佰____拾________元整给甲方,剩余房款币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）,并于银行放款当日付给甲方.

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.

第五条税费分担甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方,但购房定金归甲方全部.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.

第七条本合同主体

1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.

2、乙方是____________,代表人是____________、

第八条本合同如需办理,经国家机关____处.

第九条本合同一式份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________处各一份.

甲方（签章）:_________________乙方（签章）:__________________

电话:__________________________电话:__________________________

___________年________月_______日____________年________月_______日

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