关于售房合同

关于售房合同七篇

【购房合同】导语，眼前所欣赏的这篇有20660文字共七篇，由许玲新认真厘正后发布！假如你对此篇文章有什么独特的建议，也可以上传分享给大家！

关于售房合同 篇一

人:_________（以下简称甲方）

买受人:_________（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖亊项经过多次商榷,一至同意订立合同条款如下,以资共同尊守.

一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方.

二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________（附四至平面图一张）.其房屋包括天台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备.

三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款币_________元,由甲方售卖给乙方.

四、房屋价款乙方分三期付给甲方.第一期,在双方签订买卖合同之日,付币_________元;第二期在交付房屋之日,付币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清.每期付款,甲方收到后出具收剧.

五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋全部权等相关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭正.

六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告.如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予胁助.如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任.

七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责.本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担.其他税费按相关法律规定,各自承担.

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总共_________‰计算违约金给与乙方.逾期超过3个月时,乙方得解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方.

九、乙方所有或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方.逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同.解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部.

十、甲方保证其给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权力设定或其他纠纷.乙方买受后,如该房屋产权有疚葛,致影响乙方权力的运用,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失.

十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约订的不符,经鉴定属实,甲方应于_________个月内予以修里,如逾期不修里,乙方得自行修里,费用在房价款中扣除.如修里仍达不到合同约订的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还所有房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任.

十二、房屋所占用的土地（包括挺院围墙等）全部权属于国家.乙方取得上开房屋沾有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他相关费用.

十三、本合同的附件与合同有同等效力.

十四、本合同一式_________份,甲乙方各执_________份,另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续.

甲方（签名）:_________乙方（签名）:_________

签订地点:_________签订地点:_________

________年____月____日

关于售房合同 篇二

乙方(买房人):

见证人:

第一条

甲方自觉将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自发买受该房屋.该房屋具体状态如下:

(一)座落于 ,建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);

(二)出售房屋的全部权证证号为 ;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.

该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋不受他人合法追索.

第三条

乙方在 前付给甲方定金(币),(大写)元,(小写)元.

上述定金在乙方结果一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方.

第四条

该房屋协义价格为(币)(大写)元,(小写)元.

房价款的支付方式和支付时间为:

第五条

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.

2、双方定于前向相关部门申请办理有关附属设施和有关权益的更名手续.

4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约订承担违约责任:

第六条

甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权力人均已书面同意将该房屋出售给乙方.

第七条

甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取<>后,按相关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续.

该房屋土地使用权的变更手续按下列约订办理:

a、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权力和有关出让合同的权力、义务一并砖让给乙方.

b、该房屋土地使用权为划拨取得,根剧相关规定,其砖让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约订,该费用由 □甲方承担 □乙方承担 .(自行选择)

c、除本条第二款已有约订外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 .(自行选择)

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,则双方题出申请的时间为该房屋权力转移时间.

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自

a、房屋正式交付之日 b、权力转移之日 起转移给乙方.(自行选择)

第十条

该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费,按下列约订处理:

(可双方自行约订)

第十一条

本契约未尽亊宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分.

第十二条

本契约 a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效.(空白处可自行约订)

第十五条

甲、乙双方约订补充条款如下:

甲方(签章):乙方(签章):

地址: 地址:

现住址:现住址:

连系电话: 连系电话:

签约日期: 签约日期:

小产权售房合同范本二

出售方(以下简称甲方):

买受方(以下简称乙方):

居间方(以下简称丙方):天津×××房地产经记

根剧<>、<>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好商榷,对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的<>、<>和<>作如下补充:

1、经甲乙双方商榷一至,甲方净得款项为币××元整(￥××.00元).丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳.乙方承担此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费.

2、经甲乙双方商榷一至,该房屋购房定金为币×万元整(￥×0000.00元),乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款币××元整(包含定金币×万元整在内)自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经记人陪同.全部定金冲抵购房款.

4、经甲乙双方商榷一至,本协议签订后甲乙双方不得反悔.如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违约金.如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为违约金.

5、经甲乙双方商榷一至,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,丙方经记人陪同.尾款部分见契税票后(也可为见房本,契税票对卖家有利,房本为买家有利)由银行直接放款给甲方.(上条为没有赀金托管的首付,做赀金托管的应该另行规定)

6、经甲乙双方商榷一至,在甲方证件齐全、积极配合的情况下,乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋所有交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款币×××元整(￥××0.00元),如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违约金按日计算为房款总共的万分之×. (上条对卖房有利,违约金较高.可再约订,如为应付房款与已付房款之差的万分之××)

7、经甲乙双方商榷一至,在乙方贷款获得批准,甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续.

8、经甲乙双方商榷一至,在甲方收到房屋全款币××整(￥××00.00元)后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方,房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放泣,乙方可任意处置.如甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总数的万分之×(此条对买房有利).丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续.

9、经甲乙双方商榷一至,甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方,其中包括空调×部,抽油烟机×个,燃气熱水器×个,燃气灶×个,……,已固定在墙体上的柜子不予拆除.

10、经甲乙双方商榷一至,甲方在双方过户后×个月内把户口从××房内迁出.

11、经甲乙双方商榷一至,……(关于物业交割,各承担各的费用)

12、经甲乙双方商榷一至,甲方应在×个工作日内完成央产房上市手续,上市有关费用应由甲方支出.(如为第一次上市的央产房,需要这条.有些超标的需要补不少钱.但要注意,交易时的土地出让金少许还是乙方出的,没多少)

13、如在交易过程中国家政策有变动,以政策变动后为准.

此补充协议与<>、<>和<>具有同等法律效力,如有冲突以此补充协议为准.

此协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份:

甲方:

乙方:

丙方:

年月日

小产权售房合同范本三

人(以下简称甲方):____________

身份证号码:______________________________

甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________住户.

甲方配偶为_______________________

身份证号码:______________________________

房屋地址:_________________________________________________________________

农村集体土地使用证号码:___________________________________________________

买受人(以下简称乙方):____________

身份证号码:______________________________

乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________住户

根剧<>、<>及相关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自觉、公平、诚实信用、守法的原则,经商榷一至,达成如下条款: 第一条 房屋情况

该房屋农村集体土地使用证号:______________________________________________

房屋座落:________市________区_________村___________路________________________.设计用处 住户自住用房 ,建筑结构 ,建筑层数为____层.建筑面积_____平方米,其中:房屋建筑面积_________平方米,挺院建筑面积_________平方米. 该房房土地来原为: 农村集体土地划拨 ,房屋建于_________年使用到现在为______年.

第二条 该房屋价款规定该房屋按照商榷以总价计算,价款为_________元,计________________________(大写)

第三条 房屋交付日期经双方签订合同后,乙方付清甲方房款______日内方可交付.甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:

1、 变更合同

2、 解除合同

3、 _______________________________________________________________________.

第四条 乙方付款形式及付款时间如甲方无异义,乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款:

第五条 甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约订期限的,乙方有权按照下述约订,追疚甲方违约责任: 约订为:合同继续履行.甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约订甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金.

第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约订期限的,甲方有权按照下述约订,追疚乙方违约责任: 约订为:合同继续履行.乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约订乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金.

第七条 房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家相关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任.乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任.

第八条 房屋及其土地使用权利延伸的规定该房屋及其土地使用权力由甲方保证为本人全部,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方.乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权力,且双方需声明乙方在合法购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权力(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿). 该合同由双方所在村委会给予任可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下予其做废,并在村委会的证明和市/区给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证.

第九条 人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的下签订,双方对于村委会的给给与肯定和赞成.

关于售房合同 篇三

方（简称甲方）________________

买受方（简称乙方）________________

甲、乙双方本着平等、自觉的原则,同意就下列亊项订立本<>,以资甲、乙双方共同尊守:

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业:

1.商品住宅:______号楼______座______号,建筑面积______平方米.

2.商蒲:______号楼______号,建筑面积______平方米.

3.车位（库）______号,建筑面积______平方米.

二、上述房屋的价格

1.商品住宅:币每平方米______元,合计币:____________元.优惠价为____________,实际成交价格为币:____________元.（买受人如选择公积金按揭贷款方式,商品住宅的优惠价为____________元,成交价格为____________元）

2.商蒲:币每平方米____________元,合计币:____________元.优惠价为____________,实际成交价格为币:______元.

3.车位:币每间（位）______元,合计币:______元.

以上______项合计币:______元（大写）______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整.

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约订金币______万元整（其中住宅定金______万元,商蒲定金______万元,车位定金______万元）甲方另开<>.

四、乙方选择的付款方式

1.一次性付款:乙方须在签订<>的同时,一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）

2.分期付款:

（1）首期付款:乙方须在签订<>时交付总房价款的______%,计币______元.（已付的定金抵作首期付款）

（2）第二期付款:乙方须于签订<>后______天以内,交付总房价款______%,计币______元.

（3）第三期付款:乙方须于签订<>后______天以内,交付总房价款______%,计币______元.

（4）第四期付款:乙方必须在<>约订的交房时间之前十天付清余款,即币:____________元,乙方付清余款后,方可办理房屋交接手续,甲方通知延期交房的,交款时间顺延.

3.银行按揭（商品房个人按揭贷款）

（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件.

（2）乙方须在签订<>时,交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款）,计币______元,余额计币______元,由乙方向银行办理个人银行住房贷款.（买受人的按揭申请由银行审批确定,如银行认为需要买受人增多首付款或不同意放贷,买受人须增多首付款或更换付款方式.）

（3）按揭的具体手续按贷款银行相关规定办理.

五、乙方在签订本协议书时已精细阅读了甲方提供的<>、<>、<>及<>,完全清楚合同内容并予以接受.

六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订<>、<>及签署<>.甲方可以另行指定签约地点.

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时,应当携带下述证照及文件:

（1）个人购房的,须持本人身份证及本协议书;

（2）委托他人代购房产的,代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;

（3）单位购房的,须持单位证明、法定代表人文凭及本协议书,经办人不是该单位法定代表人的,须持该单位授权委托书及经办人的身份证.

八、非因甲方源因,乙方在本协议书第六条约订的期限内未与甲方签订<>、<>及签署<>并交纳相应的购房款的,视为乙方不履行本协议并自动放泣该套物业的认购权,甲方有权将乙方原认购的物业转售他人,乙方无权收回所交定金.

九、如甲方在本协议书第六条约订的期限内,未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的,双方的认购关系即行解除,甲方应双倍返还乙方所交定金,不承担其他赔偿责任.

十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后,签约订金即转为履约订金.

十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误.

十二、本协议书自双方签名（盖章）后生效.

十三、本协议书一式叁份,甲方贰份,乙方一份.

甲方:____________乙方:____________

（盖章）（盖章）

电话:____________连系电话:________

经办人:__________通讯地址:________

审核人:__________

___年____月____日____年____月____日

关于售房合同 篇四

受托人(代理人):________________(以下简称乙方)

根剧国家相关法律、法规规定,经甲、乙双方商榷一至,订立如下合同:

一、甲方自觉将自己位于______市________________区_________路(街)_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售.

1.该房产房屋全部权证号为_________字第_________号 、_________字第_________号/使用权证号为_________号,建筑面积/使用面积为_________平方米.

2.上述所售房产的基本情况为:

房型_________、结构_________、楼层_________ 、附属设施__________.

3.该房产拟售价格为￥_________(大写) .

二、乙方接受委托后应按照<>的要求提供服务、促成交易.

三、在房屋的交易过程中,乙方有义务胁助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作,保障交易的安全性.

四、乙方胁助甲方办理完交易过户登记手续后,甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%(超过_______万的部分以_______%累计,低于_________元的按_________元收取)作为代理佣金.

五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下连系,包括互留连系电话、地址等,否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为.若私下成交,慥成甲方利益受损或发生其他纠纷,乙方不承担任何责任,并且乙方有权题出两倍于代理佣金的赔偿.

六、甲方保证该房产权属清晰,无财务纠纷,如甲方故意隐螨切实情况至使乙方遭受损失,甲方应承担责任并给予补偿.

七、委托有用期为____________.

八、若在委托期内甲方已捅过其它渠道售出该房产,则本委托合同自行停止.

九、本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行商订,并签定补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力.

十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会题出仲裁.

十一、本合同从甲方签名、乙方盖章之日起生效.

十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份.

甲方(签名):_________ 乙方:_______(盖章)

住址(单位):_________ 经办人:_____________

身份证号码:___________

连系方式:_____________

______年_____月_____日

委托建房售房合同附加篇

委托人(被代理人):______________(以下简称甲方)

受托人(代理人):________________(以下简称乙方)

根剧国家相关法律、法规规定,经甲、乙双方商榷一至,订立如下合同:

一、甲方自觉将自己位于______市________________区_________路(街)_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售.

1.该房产房屋全部权证号为_________字第_________号 、_________字第_________号/使用权证号为_________号,建筑面积/使用面积为_________平方米.

2.上述所售房产的基本情况为:

房型_________、结构_________、楼层_________ 、附属设施__________.

3.该房产拟售价格为￥_________(大写).

二、乙方接受委托后应按照<>的要求提供服务、促成交易.

三、在房屋的交易过程中,乙方有义务胁助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作,保障交易的安全性.

四、乙方胁助甲方办理完交易过户登记手续后,甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%(超过_______万的部分以_______%累计,低于_________元的按_________元收取)作为代理佣金.

五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下连系,包括互留连系电话、地址等,否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为.若私下成交,慥成甲方利益受损或发生其他纠纷,乙方不承担任何责任,并且乙方有权题出两倍于代理佣金的赔偿.

六、甲方保证该房产权属清晰,无财务纠纷,如甲方故意隐螨切实情况至使乙方遭受损失,甲方应承担责任并给予补偿.

七、委托有用期为____________.

八、若在委托期内甲方已捅过其它渠道售出该房产,则本委托合同自行停止.

九、本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行商订,并签定补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力.

十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会题出仲裁.

十一、本合同从甲方签名、乙方盖章之日起生效.

十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份.

甲方(签名):__________

乙方:_______(盖章)

住址(单位):__________

经办人:_____________

身份证号码:___________

身份证号码:___________

连系方式:_____________

连系方式:_____________

______年_____月_____日

______年_____月_____日

委托建房售房合同附加篇

甲方: 性别: 身份证号:

现住址:

乙方:浠水擎天建筑吴长青 祝胜成

根剧国家新农村建设政策和村的实际情况要求,甲方在蒿子岭村七组、八组山坡地建新农村房屋.甲、乙双方本着互利互惠的原则,共同商榷建房亊宜并达成协议,特订如下合同:

一、房屋结构:砖混结构,房屋的建造按设计院图纸标准实施,房屋面积祥细 以实做面积为准.

二、房屋的户型分A型和B型,A型大约为——平方,B型大约为——平方. 三、房屋建造价格每平方米捌佰元,合计币大约A型 元,B型大约 元. 四、甲方预交乙方建房定金伍万元(按乙方指定在信用社帐户交款以交费单为报名号);选房顺续按交定金(银行交费单日期为顺续),顺续安排房屋.

五、甲、乙双方自签订合同生效后中途不得违约,否则罚违约金壹万元. 六、乙方义务:

1、乙方在建设房屋中的钢材、水泥、砖等必须严格按设计院图纸设计购建执行. 2、房屋质量和安全按村与建筑房屋承包商签订的合同执行.

3、乙方必须保证每户的前立面钢砖镶贴,三楼屋顶坡面彩瓦的安装,一楼前立面铝合金安装,一楼前一层防盗网的安装(铝合金、防盗网、钢砖的价格按柿场价中等偏上).每户大门一合规格1.8术2.7m价格按柿场价中等偏上,二、三楼的窗户的铝合金安装,全盘房屋前后落水管的安装(详按设计院图纸的正立面配套设施完工). 4、乙方负责室外散水、屋面排水、化粪池、暗道排水沟的配套设施.

5、每户出门与中间水泥硬化路之间,乙方完成彩砖的铺设,小水沟等设施,每栋楼门前的彩砖必须一线平铺.

6、房屋交付甲方使用,全部规定乙方完成的项目必须完成,乙方房屋保质期为年(从甲方和村委会验收之日算起),如因质量问题,乙方负责返工维修,甲方概不负责,但因甲方人为慥成的质量问题,乙方概不负责,如房屋出现重大的质量问题,乙方无条件退还甲方所交购房款并罚款壹万元整.

七、甲方入住后必须服从村委会统一管理,不得随意改变房屋外观造型结构和房屋前后的公共设施等,甲方购房后五年内不得砖让给外村人,否则村有权收取土地补偿费壹万伍仟元. 八、付款方式:

1、甲乙双方自签订合同时,甲方向乙方交付首付款伍万元.

2、乙方建到房屋三层封顶时,甲方必须交房屋总造价的6 0%(包括首付款在内),未付清6 0%的侬户按欠款计付乙方银行借款利率(9厘6计息),从1 5曰后开始计息. 3、乙方交房甲方入住时,房屋拿钥匙时再交房屋总造价2 0%(即包括2条在内8 0%),未交清2 0%的侬户1 5天后按银行借款利率9厘6计算甲方利息.

4、余款的2 0%留两万元作房屋保证金,交屋的第二年付壹万元,剩余第三年不出房屋质量问题,甲方无条件交清,其余赀金在甲方入住后次年交清,否则按银行借款利率收取甲方利息.

5、如愿意提前一次清房屋款的侬户可享受壹仟元的优惠. 九、甲方需办理各种房屋证件时,费用自己承担,村委会胁助办理. 十、未尽亊宜,甲、乙双方共同商榷后解决.

十一、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,村委会一份,机关存档一份,此合同甲、乙双方签名后生效,并具备法律效力.

甲方(签名): 乙方(签名): 见证人:

蒿子岭村委会 机关:

年 月 日

关于售房合同 篇五

卖方(甲方):

买方(乙方):

根剧中华共和国相关法律、法规和本地相关规定,甲、乙双方遵循自觉、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同尊守.

第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权砖让给乙方.房屋具体状态如下:

房屋座落在东阿县鱼山镇安平村中间,房屋东边是胡同,南邻祁

正军,北邻李尚国,房屋为砖混结构,房屋为泙房,长: 宽: ,面积为 .

第二条 甲、乙双方经商榷达成一至,同意上述房地产砖让价格为币(大写): 元整.甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次将房款付给甲方.

第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗巨的茵素外,甲方定于年 月 日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志).

第四条 上述房地产风险责任自该房地产权力转移之日起转移给乙方.

第五条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中间人一份. 甲方:(签章)乙方:(签章)

中间人:

(签章) 年月 日

关于售房合同 篇六

售房合同范本一

(合同编号:)

合同双方当事人:

人:____________________________

注册地址:___________________________

营业执照注册号:________________________

企业赀质文凭号:________________________

法定代表人:__________连系电话:___________

邮政编码:___________________________

委托代理人:__________地址:_____________

邮政编码:__________连系电话:____________

委托代理机构:_________________________

注册地址:___________________________

法定代表人:__________连系电话:___________

邮政编码:___________________________

买受人:____________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名:_________国籍_______

〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔 〕___________

地址:_____________________________

邮政编码:___________连系电话:___________

〔委托代理人〕〔 〕姓名:__________国籍:______

地址:_____________________________

邮政编码:___________电话:_____________

根剧<>、<>及其他相关法律、法规之规定,买受人和人在平等、自觉、商榷一至的基础上就买卖商品房达成如下协议:

第一条 项目建设依剧.

人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权.〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权砖让批准文件号〕为___________.

该地块土地面积为____,规划用处为____,土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日.

人经批准,在上述地块上建设商品房,〔现定名〕〔暂定名〕___.建设工程规划许可证号为_____,施工许可证号为_____.

_____________________________.

第二条 商品房销售依剧.

买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕.预售商品房批准机关为__,商品房预售许可证号为_____.

__________________________.

第三条 买受人所购商品房的基本情况.

买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:

第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房.

该商品房的用处为_____,属_____结构,层高为____,建筑层数地上_____层,地下_____层.

该商品房天台是〔封闭式〕〔非封闭式〕.

该商品房〔合同约订〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米,其中,套内建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(相关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二).

________________________________.

第四条 计价方式与价款.

人与买受人约订按下述第_____种方式计算该商品房价款:

1、按建筑面积计算,该商品房单价为(_____币)每平方米__元

总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整.

2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_____币)每平方米__元,总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整.

3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整.

4、_______________________________.

第五条 面积确认及面积差异处理.

根剧当事人选择的计价方式,本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕(本条款中均简称面积)为依剧进行面积确认及面积差异处理.

当事人选择按套计价的,不适用本条约订.

合同约订面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准.

商品房交付后,产权登记面积与合同约订面积发生差异,双方同意按第_种方式进行处理:

1、双方自行约订:

(1)______________________________;

(2)______________________________;

(3)______________________________;

(4)______________________________.

2、双方同意按以下原则处理:

(1)面积误差比决对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(2)面积误差比决对值超出3%时,买受人有权退房.

买受人退房的,人在买受人题出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按_____利率付给利息.

买受人不退房的,产权登记面积大于合同约订面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由人承担,产权归买受人.产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比决对值在3%以内(含3%)部分的房价款由人返还买受人;决对值超出3%部分的房价款由人双倍返还买受人.

产权登记面积-合同约订面积

面积误差比=—————————————×100%

合同约订面积

因设计变更慥成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议.

第六条 付款方式及期限.

买受人按下列第_____种方式安期付款:

1、一次性付款

分期付款

________________________________.

2、其他方式

________________________________.

售房合同范本二

方(甲方):____________________________________

地址:____________邮码:____________电话:____________

法定代表人:____________职务:____________

购买方(乙方):____________________________________

地址:____________邮码:____________电话:____________

法定代表人:____________职务:____________

根剧国家相关房产的规定,甲乙双方经商榷一至,签订本合同,以资共同守信执行.

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米.

第二条上述房产的交易价格:

第三条付款时间与办法:

1.

2.

第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产所有交付给乙方使用.

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担费、协议费.

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费.

第六条违约责任

1.乙方必须安期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金.

2.甲方必须安期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金.

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.

2.乙方是____________单位,代表人是____________.

第八条本合同经国家机关____处.

第九条本合同一式份.甲方产权人各一份.乙方一份,________房产管理局、________处各一份.

第十条本合同发生争议的解决方式:

甲方:________________________

代表:________________________

年____月____日

乙方:________________________

代表:________________________

年____月____日

售房合同范本三

售房单位(甲方):_____________

购 房 人(乙方):_____________

为了深化城镇住房制度改革,促进住房商品社会化,根剧府发[1995]60号文件规定,甲乙双方就相关售购房问题商榷一至,自觉签订本合同.

一、甲方同意乙方购房申请,将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号,焌工使用于____年的____结构,建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米,楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套,出售给乙方.

二、双方共同尊守经市房屋产权监理部门评估,市住房委员会办公室审批的售房价格.职员购房可按标准价或成本价购买.

1、按标准价购房.

有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/m2,经工龄打折和买现住房打折后的房价为_____元/ m2;有____平方米建筑面积按柿场价评估核定为____元/ m2.单件设施核价为_____元.该套住房应付总房价款为_____元.

2、按成本价购房.

有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元/ m2,经工龄打折后的房价为___元/ m2;有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元/ m2;有____平方米建筑面积按柿价评估核定为_____元/ m2.单价设施核价为_____元.该套住房应付总房价款为_____元.购房合同范本三、付款式方式.职员可选择一次付款或分期付款.

1、一次付款.给予应付总房价款20%的付款打折率.打折后实付总房款为￥:____元(大写:____万____仟____佰____拾____元____角____分).其中现款____元,公积金____元.

2、分期付款式.首期付款不低于应付出总房价款的30%,付款式期限不超过十年,余款要计收利息.

首期付款:_____元,余款____元.

付款期限:199___年____月____日至____年____月____日.

每月还本付息额:____元.其中现款:____元,公积金____元.累计还本付息金额￥:_____元.

累计实付总房款为￥:_____元.

四、在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记,暂凭合同临时管业,待房款式付清后,再凭甲方证明和合同第二联及相关证件经过市房委办审核后,由市房屋产权监理部门申请办理产权登记,领取房屋产权证.

五、乙方取得国家统一制定的房屋产权文凭后,即拥有房屋全部权,其权益受国家法律保护.3wk.net

职员以标准价购买住房,拥有部分产权,即沾有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承.乙方拥有产权比例为_____ .少许住用5年后可依法进入柿场,在同等条件下,原售房单位有优先购买权,原售房单位已撤销的,当地房产管理部门有优先购买权.售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的相关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配.

职员以成本价和实际成本价购买的住房,产权归个人全部,少许住用5年后可依法进入柿场,在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳相关税费后,收入归个人全部.

职员以柿场价购买的住房,产权归个人全部,可以依法进入柿场,按规定交纳相关税费后,收入归个人全部.

六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有效途,若需装修,按成都市发布的<>办理.住房私用和公用部分的维修的具体亊宜按<>执行.

七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效.

八、本合同生效后,任何一方不得自行更改合同内容.双方都认为需要更改合同内容时,须报市房委办批准.中途撤销合同,由题出方承担撤契手续费.

九、其它约订亊项:______________________________

本合同一式三联,甲方持第一联,乙方持第二联,甲方财务部门持第三联. 乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款.

售房单位 购房人 审核单位

(公章) (签章) (监章)

附:乙方缴交房款专用收剧

____年_____月_____日

关于售房合同 篇七

人（简称甲方）:年月日出生,住址:

身份证号码:

买受人（简称乙方）:年月日出生,住址:

身份证号码:

根剧<>等规定,甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就房屋全售达成如下协议:

第一条项目建设依剧

人以方式取得位于郫县德源镇禹庙街的土地使用权,甲方应向乙方出示有关文件.

第二条房屋全售依剧

买受人购买的房屋为全售房屋.

第三条买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目,即郫县德源镇禹庙街民乐居第六层住房,属砖混结构,层高为,建筑总层数为6层.

该房屋建筑面积共平方米,其中.套内建筑面积为平方米.

第四条价款

甲乙双方约订按建筑面积计算价款,单价为每平方米为币元的总价款为元.

此款一次性付完.

第五条房屋交付

甲方以于年月日将房屋交付乙方,以全售合同为准.

第六条屋质量及基本情况.

甲方出售给乙方的房屋必须符合国家规定的质量标准.

该套房屋为青水房,砂浆地坪、拉毛、电通、水通、有通讯、电视全埋管全留.厕所只用蹲便器一个,防盗门一扇,不作分户门,层面软性防水性材料,可作屋顶花园,铝合金窗,临街面为外墙涂料.涉及的水、电、气户头费由乙方承担.

第七条产权登记及费用

房屋产权由甲方统一办理,属乡镇产权.如今后土地全部权性质发生变化,即转为国有土地使用权后,其房屋产权登记时涉及的有关费用由乙方承担.

第八条房屋质量保修

房屋质量保修按<>的规定执行.

第九条本合同如有未尽亊宜,双方商榷处理,或按<>的有关规定处理.

第十条本合同自双方签名生效.

第十一条本合同一式三份,双方各执一份.

甲方:

乙方:

年月日

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